Villa Trun, Orne

Vicino alla città di TRUN (61) questa casa offre:
Un ingresso con armadio e corridoio che serve un soggiorno con inserto in pellet, una cucina semi-aperto attrezzata / attrezzata, un bagno, un bagno, un ufficio e una grande camera da letto.
Al piano superiore c'è una camera da letto da una parte e due camere da letto dall'altra su due diversi livelli.
Per completare questa proprietà, una cantina e una lavanderia si trovano nel seminterrato.
All'esterno sul terreno di 1200 m2, c'è una terrazza con il suo carport, un ampio garage aperto di circa 40 m2 e altri due annessi.
- Igienizzazione delle cisterne settiche.
- Riscaldamento elettrico con inserto a pellet in soggiorno.
- Vetri doppi in PVC Huisseries con tapparelle solari.
- Tassa di proprietà 508 euro/anno compreso OM.
- La diagnostica tecnica è stata effettuata il 09/10/2025
- DPE: classe F-GHS: classe C.
Stima della spesa media annua per l'energia per uso standard basata sui prezzi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023, compresi gli abbonamenti: tra 2470 e 3380 €.
Alloggio con consumo energetico eccessivo

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto l'identificazione.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Guy palussiere che agisce sotto lo status di agente commerciale presso
06 33 82 18 08, o via e-mail al .
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Guy Palussière in qualità di agente commerciale registrato presso rsac alencon con il numero 878235175.
Mandato n. 467 020
PREZZO 146 000 euro tasse 4. 29% pagato dall'acquirente o 140 000 euro tasse escluse
Le sue proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Business Card Transactions on building and commercial funds (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia galiana smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di galian smabtp n°28137. J
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

(4. 29% comprensivo dell'IVA pagata dall'acquirente).

Guy palussiere (EI) Commercial Agent - SFCR Number: alencon 878 235 175 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr