Quali sono le scuole internazionali più vicine a Arrou?

Le scuole internazionali vicino a Arrou includono École des Roches (72 km, età 11-18, inglese e francese), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (108 km, età 2-12, inglese e francese) e Forest International School Paris (110 km, età 2-15, inglese).

Com'è il clima a Arrou?

Arrou è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Arrou?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Arrou sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 146.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 12.483 €.

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146.000 €

1604 € al m²

Villa Arrou, Eure-et-Loir

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 91 m²
Dimensione del tracciato: 757 m²

3 Camere
91 m² Dimensione della costruzione
757 m² Dimensione del tracciato

Arrou, Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire, Francia

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Propongo di scoprire "Potagere" Situata ad Arrou, questa casa costruita nel 1977 ha una superficie di riferimento di 91. 55 m2 e beneficia di diversi beni notevoli.

Cucina attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia, veranda

Terreno di 757 m2 con bellissimo giardino.

Riscaldamento elettrico integrato da riscaldamento a legna (a legna).

Una casa mantenuta per personalizzare secondo i vostri desideri

L'isolamento esterno recente e la doppia vetratura sono miglioramenti significativi.

Il seminterrato completo offre anche comodo parcheggio, deposito o fai da te e una cantina.

Prezzo: 146 000 euro a pagamento venditore.

Dpe d ges b realizzare il 25/09/2026
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1750 e 2420 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate ribémont vanessa allo 0763467340 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di ribémont vanessa, in qualità di agente commerciale registrato presso i charter RSAC 91299146 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467153VRIB - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Vanessa ribémont (EI) Commercial Agent - SFCR Number: charts 91299146 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Terreno livellato
Interni: Cucina componibile
Utenze e clima: Camino

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Arrou

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	2.5mm	4°C	-5.2°C	12.9°C
Feb	6	4.1mm	8°C	-0.2°C	17.6°C
Mar	5	2.9mm	8.6°C	-1.2°C	18.4°C
Apr	6	2.1mm	10.5°C	1.1°C	22.9°C
Mag	4	3.2mm	13.3°C	5.6°C	23.1°C
Giu	10	1.9mm	16°C	6°C	28.4°C
Lug	10	2.1mm	18.7°C	9.1°C	32.3°C
Ago	16	1.6mm	19.5°C	10.1°C	32.8°C
Set	7	3.4mm	15°C	5.8°C	25.3°C
Ott	9	3.6mm	13.3°C	5.4°C	23.1°C
Nov	11	2.2mm	8.2°C	-3.8°C	17.7°C
Dic	11	1.5mm	5.6°C	-0.7°C	13°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,8468 €

8468 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

730 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

365 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2920 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Arrou. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: