Appartamento Nîmes, Gard

Caroline offre questo appartamento di 38 m2 situato al piano terra di una residenza sicura, nel cuore del quartiere particolarmente ricercato Camplanier di Nmèmes.
L'appartamento è composto da un ingresso che serve un soggiorno con cucina aperta e l'accesso a un piccolo balcone. Una camera da letto, un bagno e una toilette completano il set.
Le finestre sono dotate di recenti doppi vetri in tutte le camere. L'appartamento richiede alcuni rinfreschi da ripristinare al gusto della giornata e rivelare tutte le sue potenzialità.
Parcheggio aria nel parco del residence, sala biciclette e una cantina completano questa proprietà.
Il residence dispone di citofoni e gode di un ambiente tranquillo e verde. Circondato da un piacevole parco, offre un ambiente tranquillo abitabile con una vista apprezzabile del Tour Magne.
La sua principale risorsa risiede nella sua posizione privilegiata: all'interno di una zona molto popolare di Némes, vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e tutti i comfort.
Una proprietà con un grande potenziale, ideale per un primo acquisto, un investimento in affitto o un piede-to-earth in una posizione di qualità.
Prezzo € 87000 (a pagamento dal venditore) .
Dpe f ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1230 e 1700 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G "Alloggio con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Caroline Martin al 0623642945 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline Martin che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nime 450575923 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 456135 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Co-proprietario di 35 lotti - 25 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 960 euro.
Caroline Martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 450575923 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr