Quali sono gli aeroporti più vicini a Alvor?

Gli aeroporti più vicini al centro di Alvor sono aeroporto di Faro (56 km), aeroporto di Lisboa (190 km) e aeroporto di Jerez (228 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Alvor?

Le scuole internazionali vicino a Alvor includono Nobel Algarve British International School (11 km, età 3-18, inglese), Barlavento International Primary School (13 km, età 5-11, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Alvor?

Il mercato immobiliare a Alvor è dominato da Appartamenti, con il 51% degli immobili disponibili, seguito da Ville (33%), Terreni (7%), Proprietà commerciali (5%), Case di città (3%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Alvor?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Alvor su Kyero è di 552.258 €.

Com'è il clima a Alvor?

Alvor è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Alvor?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Alvor sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 441.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 50.936 €.

←

1/15

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 1

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 2

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 3

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 4

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 5

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 6

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 7

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 8

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 9

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 10

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 11

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 12

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - photo 13

441.000 €

5313 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro

Aggiunto 16 giorni fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 83 m²
Dimensione del tracciato: 101 m²

2 Camere
2 Bagni
83 m² Dimensione della costruzione
101 m² Dimensione del tracciato

Alvor, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Penthouse

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Questo appartamento con 2 camere da letto in costruzione a Sesmarias, parrocchia di Alvor, Portimão, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità in un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro di Portimão e dagli accessi all'autostrada.

Con una superficie di 101,40 m², dispone di 2 camere da letto con armadi a muro, uno dei quali in bagno privato, 2 bagni, una cucina attrezzata in spazio aperto con il soggiorno e un fantastico balcone comune al soggiorno e alle camere da letto.

La proprietà dispone di aria condizionata, persiane elettriche, telai a doppio vetro per un maggiore comfort termico e acustico e beneficia anche di un sistema di videocitofono, porta di sicurezza e accesso a ascensore.

Inserito in un condominio privato di soli 4 piani, con piscina e garage, questo appartamento riunisce tutte le caratteristiche che cerchi in una nuova casa.

La sua posizione è privilegiata, in una delle urbanizzazioni più ambite di Portimão, con la vicinanza a scuole, ristoranti, trasporti pubblici, servizi e ospedale.

Caratteristiche principali

24 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sulle montagne
Posizione: Vicino a negozi Posizione tranquilla Vicino a ristoranti Vicino alla città Vicino a strutture mediche Vicino alle scuole
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Giardino Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Cucina componibile Angolo cottura Arredato Armadi componibili Ascensore Doppi vetri
Utenze e clima: Energia solare Acqua Aria condizionata Riscaldamento solare

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Alvor

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Penthouse per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 56 km
Aeroporto di Lisboa, 190 km
Aeroporto di Jerez, 228 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mag	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Giu	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lug	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Ott	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dic	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercato immobiliare a Alvor

	Appartamenti	51%
	Ville	33%
	Terreni	7%
	Proprietà commerciali	5%
	Case di città	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,35.280 €
SELO: 0.8%,3528 €

38.808 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2205 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1103 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

8820 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Alvor. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: