Quais são os aeroportos mais próximos de Alvor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvor são Aeroporto de Faro (56 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (228 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvor?

As escolas internacionais perto de Alvor incluem Nobel Algarve British International School (11 km, idades 3-18, inglês), Barlavento International Primary School (13 km, idades 5-11, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvor?

O mercado imobiliário em Alvor é dominado por Apartamentos, com 56% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Terrenos (6%), Imóveis comerciais (5%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Alvor?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Alvor no Kyero é 510.926 €.

Como é o clima em Alvor?

Alvor é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Alvor são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 441.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 50.936.

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Apartamento de construção nova em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 441.000 € | Ref: PH_EMP020_1ºA - foto 1

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441.000 €

5.313 € por m²

Apartamento de construção nova em Alvor, Distrito de Faro

Adicionado 3 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 83 m²
Tamanho da parcela: 101 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
83 m² Tamanho da compilação
101 m² Tamanho da parcela

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Penthouse

Português falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento T2 em construção nas Sesmarias, freguesia de Alvor, Portimão, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade num ambiente tranquilo a escassos minutos do centro de Portimão e dos acessos à Autoestrada.

Com 101.40 m² de área, dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e uma fantástica varanda comum à sala e quartos.

O imóvel dispõe de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com vidros duplos para um maior conforto térmico e acústico e beneficia ainda de sistema de vídeo porteiro, porta de segurança e acesso por elevador.

Inserido num condomínio privado de apenas 4 pisos, com piscina e garagem e este apartamento reúne todas as características que se procura numa habitação nova.

A sua localização é privilegiada, em uma das urbanizações mais procuradas em Portimão com proximidade a escolas, restaurantes, transportes públicos, serviços e Hospital.

Principais características

24 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para a montanha
Localização: Perto de lojas Localização tranquila Perto de restaurantes Perto de cidade Perto de instalações médicas Perto de escolas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada Kitchenette Mobilado Roupeiros Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Energia solar Água Ar condicionado Aquecimento solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvor

Localização aproximada

Pergunte a Penthouse para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 56 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 228 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fev	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Out	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Alvor

	Apartamentos	56%
	Moradias	30%
	Terrenos	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 35.280
SELO: 0.8%,€ 3.528

€ 38.808

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.205

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.103

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.820

Isto se baseia em informações de mercado para Alvor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: