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575.000 €

2805 € al m²

Villa Bergerac, Dordogna

Aggiunto 20 giorni fa

Camere
4
Bagni
1
Dimensione della costruzione
205 m²
Dimensione del tracciato
5118 m²

Bergerac, Dordogna, Aquitania, Francia

Sextant properties

Commercializzato da Sextant properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato a 5 minuti dal campo da golf Vigiers, questa bella casa contemporanea offre tutti i comfort che si potrebbero sognare nel 2026. Le camere sono spaziose, e il magnifico soggiorno è immerso nella luce grazie alla sua triplice esposizione. La cucina ultramoderna si apre su una terrazza coperta, perfetta per godersi il clima sud-ovest. La zona notte al piano terra offre due camere da letto, uno spogliatoio, un bagno superbo con doccia separata, così come un WC privato e un WC per gli ospiti.
Il piano superiore, dedicato agli ospiti, offre due camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia, e un WC separato. Per maggiore comodità, c'è una dispensa e un doppio garage dove è possibile caricare il veicolo elettrico. L'esterno è perfettamente mantenuto, dal vialetto che conduce alla casa e garage ai giardini meticolosamente curati, curati da un pulitore robotico. L'area piscina è stata anche completamente ristrutturata, tra cui la piscina stessa e il ponte circostante.
Questa casa vanta una forte attenzione verde, con pannelli fotovoltaici, una pompa di calore all'avanguardia, e l'aria condizionata nel soggiorno, che comprende anche un camino per le serate invernali accoglienti. La posizione è molto tranquilla, e si può raggiungere il campo da golf Vigiers in 5 minuti. I principali centri commerciali di Bergerac e Pineuilh sono a meno di 12 minuti di distanza. Se siete alla ricerca di una casa estremamente confortevole, economica ed eco-friendly, non guardare oltre.
Contattatemi per organizzare una visione l'unico rischio non sarà quello di voler lasciare... Spese di agenzia: 23.000 EUR IVA inclusa (3. 99%), a carico dell'acquirente (...576.000 EUR escluse le tasse). Sextant France Sales Agent - Christophe Advielle, con sede a Creysse - +33 6 81 30 46 94 - Maggiori informazioni al rif. 26595

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Vivere a Bergerac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Sextant properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Bergerac

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


33.350 €
2875 €
1438 €
11.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Bergerac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
49.163 €*
Costo finale di acquisto
624.163 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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