Villa Arnedo, La Rioja

Magnifica casa padronale con 3 case indipendenti e cantina arnedo, la rioja

3.000 m2 di terreno | 3 case indipendenti (200 m2 ciascuna) | Piscina a 20 metri, campo da tennis privato e cantina | 8 bagni

Best-House Corner è orgogliosa di presentare questa proprietà esclusiva ed eccezionalmente versatile, una delle proprietà più caratteristiche di La Rioja.
Situata in un ambiente naturale privilegiato ad Arnedo, a soli un minuto a piedi dal fiume e dal sentiero Greenway, e a soli 35 minuti da Logroño, questa imponente proprietà si distingue per il suo appezzamento privato di oltre 3.000 m2 e il suo layout, che ospita tre unità residenziali indipendenti, offrendo una gamma di possibili utilizzi, soggetti alle normative di pianificazione e licenze pertinenti.

Layout di proprietà in quattro livelli

La struttura dispone di otto bagni distribuiti in tutto l'edificio, fornendo praticità e funzionalità attraverso i suoi diversi livelli.

Cantina Social and Entertaining Area: Un'impressionante cantina tradizionale di Riojan, ideale per degustazioni di vini ed eventi privati, completata da strutture per gli ospiti.

Piano terra Casa 1 (200 m2): Soggiorno con cucina a vista e una grande vetrata che si affaccia sul giardino, tre camere da letto, due bagni completi e un garage separato.

Primo piano Casa 2 (200 m2): Ampio salone-pranzo, cucina separata, quattro camere da letto, due studi versatili, due bagni completi e una grande terrazza.

Piano mansardato Casa 3 (200 m2): Salotto con soffitti alti, cucina-pranzo, tre camere da letto, tra cui una camera principale con bagno en-suite e spogliatoio, due studi, due bagni, tre ripostigli sottotetto e una terrazza con vista panoramica sul castello e sulle montagne circostanti.

Strutture all'aperto e servizi sportivi

La proprietà beneficia di una gamma eccezionale di strutture all'aperto:

Piscina privata: una piscina di quasi 20 metri di lunghezza.

Campo da tennis privato: completo di deposito tecnico con accesso diretto.

Zona pranzo esterna: un gazebo coperto separato con cucina completamente attrezzata, barbecue e servizi igienici all'aperto.

Giardini e viste: Oltre 3.000 m2 di terreno paesaggistico con vista diretta sul Monte Isasa. La proprietà comprende anche un ampio garage e magazzini aggiuntivi.

Una proprietà versatile con molteplici possibilità

Questa notevole proprietà di Arnedo offre una notevole flessibilità per l'uso residenziale privato o potenziali investimenti. Le tre case indipendenti potrebbero fornire spazio per l'occupazione o l'affitto separato, mentre la proprietà può anche essere adatto per un progetto di turismo rurale o di ospitalità, previa autorizzazione di pianificazione, le licenze necessarie e la conferma dell'uso consentito.

La zona circostante offre numerose attrazioni, tra cui il Monastero di Vico, le grotte locali, i sentieri pedonali e la rinomata gastronomia e patrimonio culturale di La Rioja.

In alternativa, la proprietà sarebbe una residenza di famiglia eccezionale, offrendo alloggi generosi, ampi terreni e un alto grado di indipendenza tra i piani.

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