Villa Le Luc, VAR

Nel cuore del comune di Luc, questo edificio risalente al 1900, è una grande opportunità. Si compone di 5 lotti separati a metà livello. Alcuni sono esposti sul lato della strada, dall'altro lato del fiume.

Sono previste ristrutturazioni interne per gli appartamenti e una ristrutturazione del tetto.
Al piano terra l'appartamento è morbido e dispone di 3 camere come per gli altri, sono duplex.
L'elastico è di circa 74m2 o 45 m2 nella legge Carrez.
Ogni unità sarà aggiornata con il permesso di noleggio.

A pochi passi dall'edificio, il servizio di autobus è particolarmente conveniente con diverse fermate nelle immediate vicinanze. La fermata di Rue Carnot dista circa 30 m, Place de la Convention 150 m, Vergeiras Bas 200 m, poi Hotel de Ville 200 m, Vergeiras Centre 200 m, Le Viaduc 300 m, Vergeiras Haut e Rue de l'Ormeau 300 m, e infine Tour Hexagonale 300 m.
Per i bambini piccoli, l'Ecocoon Kindergarten Assistant House si trova a poco più di 200 metri di distanza, che completa il fascino del quartiere per un uso quotidiano confortevole.

Specifiche tecniche

- Tassa di proprietà : 2308 €
- DPE: C
- Modalità riscaldamento: elettrico
- Acqua calda: elettrica

Prezzo di vendita €419.000 Tariffe pagate dal venditore Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra €610 e €880 all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 01/01/2021 (inclusa la sottoscrizione).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Auriane geeverding al 06 33 73 86 58
Tariffe pagate dal venditore Prezzo di vendita €419.000
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
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