Appartamento Valongo, Distretto di Porto

Appartamento T2 a sud AE Fração nella Compagnia Jardins di Santa Rita.

Offriamo l'appartamento T2 AE, una proprietà esclusiva inclusa nel prestigioso studio Jardins de Santa Rita, a Ermesinde. Con una superficie grezza di 79 m2 e una superficie utile di 66,5 m2, questo appartamento si distingue per la luce naturale, ottima distribuzione degli spazi e finiture di alta qualità.

Ideale per famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza alla città di Porto, questo appartamento combina comfort, funzionalità e raffinatezza, offrendo un'esperienza unica di vita.

Disposizione per il completamento dei lavori: settembre 2027

- Posizione privilegiata
Situato accanto alla emblematica Chiesa di Santa Rita, nel cuore di Hermesinde, l'azienda Jardins de Santa Rita offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e centralità.

L'ubicazione della garanzia:
• Prossimità immediata al commercio e ai servizi (supermercati, farmaci, banche, cliniche, scuole e ristoranti)
• Accesso rapido alle principali vie stradali collegate al porto e all'area metropolitana
• Trasporto pubblico disponibile, facilitando i trasferimenti giornalieri
• Aree verdi e spazi laser in pochi minuti di raggio a piedi

- Caratteristiche dell'appartamento

La frazione AE è stata accuratamente pensata per fornire il massimo comfort e benessere:

• Superficie lorda di 79 m2 Superficie utile di 66,5 m2
•1 anteriore, garantendo la luce durante tutto il giorno
• Ampia camera, con accesso diretto al bagno, perfetta per momenti in famiglia o soggiorno con gli amici
• Cucina moderna, completamente attrezzata, con mobili a schermo piatto e tappeti bianchi, che offre funzionalità ed eleganza
•2 camere spaziose tra cui una suite con bagno privato
• Bagni eleganti, con camere sospese e mobili in MDF lattato
• Genorante, ideale per rilassarsi all'aria aperta
• Armamento intelligente, con abiti embottiti
•Parlare garage privato, garantendo comfort e sicurezza

- Finiture e dettagli di qualità

L'azienda Jardins de Santa Rita è valorizzata dalla scelta di materiali e soluzioni da costruzione di alto livello:
• Pareti in vetro disegnate con verniciatura plastica
• Pavimenti in ceramica di prima linea
• Porte in metallo
• Cucina attrezzata con elettrodomestici Balay (o equivalente)
• Case da bagno con miscelatori Sanindusa e Hansgrohe
• Mobilitare sospensioni dal design moderno
•Elettricità in PVC termico
• Aria condizionata Aria condizionata Dimensioni
• Pompa calda per acqua calda sanitaria (AQS)
•Attrezzatura di preinstallazione per il carico di veicoli elettrici

- Comfort e stile di vita

Vivere nei Giardini di Santa Rita è un'occasione per godere di uno stile di vita equilibrato, dove la modernità dell'impresa si basa sull'ambiente urbano di Ermesinde.
•Coraggio e ampie terrazze permettono il tempo libero
• Aria condizionata e isolamento termico e acustico garantiscono comfort durante tutto l'anno
•La posizione centrale facilita tutte le routine quotidiane
•La vicinanza al porto è ancora più preziosa per gli investimenti

- Una scelta intelligente

Se per la propria sistemazione, se come investimento immobiliare, questo T2 nei Giardini di Santa Rita rappresenta un'opportunità di eccellenza:
• Posizione strategica e valore aggiunto
• Complementi moderni e duraturi
• Efficienza energetica e sostenibilità
•Possibile valutazione futura

- In sintesi
• Appartamento T2 ► Frasion AE
Superficie lorda: 79 m2 Superficie utile: 66,5 m2
•1 viso con ottima luce
• Ampia camera con bagno
• Cucina attrezzata
•2 camere, di cui 1 suite
• Bagni moderni e funzionali
• Lingua di garanzia inclusa
• Finiture per bagagli
•Riferimento per un referendum a Ermesinde

- Jardins de Santa Rita Vive con eleganza, qualità e vicinanza a Porto.

Un'occasione unica per vivere in uno spazio moderno, confortevole e strategicamente situato.