Apartamento em Valongo, Distrito do Porto

Apartamento T2 a sul – Fração AE no Empreendimento Jardins de Santa Rita.

Apresentamos o Apartamento T2 – Fração AE, um imóvel exclusivo inserido no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com uma área bruta de 79 m² e uma área útil de 66,5 m², este apartamento a sul distingue-se pela luminosidade natural, pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.

Ideal para famílias que procuram espaço, modernidade e proximidade à cidade do Porto, este apartamento combina conforto, funcionalidade e sofisticação, proporcionando uma experiência de vida única.

Previsão para a conclusão da obra: setembro de 2027

- Localização privilegiada
Situado junto à emblemática Igreja de Santa Rita, no coração de Ermesinde, o empreendimento Jardins de Santa Rita oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade.

A localização garante:
•Proximidade imediata a comércio e serviços (supermercados, farmácias, bancos, clínicas, escolas e restaurantes)
•Acesso rápido às principais vias rodoviárias que ligam ao Porto e à Área Metropolitana
•Transportes públicos à disposição, facilitando deslocações diárias
•Zonas verdes e espaços de lazer num raio de poucos minutos a pé

- Características do apartamento

A fração AE foi cuidadosamente pensada para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar:

•Área bruta de 79 m² | Área útil de 66,5 m²
•1 frente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia
•Sala ampla, com acesso direto à varanda, perfeita para momentos em família ou convívio com amigos
•Cozinha moderna, totalmente equipada, com móveis lacados e tampos em quartzo branco, oferecendo funcionalidade e elegância
•2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
•Casas de banho elegantes, com loiças suspensas e móveis em MDF lacado
•Varanda generosa, ideal para relaxar ao ar livre
•Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos
•Lugar de garagem privativo, assegurando comodidade e segurança

- Acabamentos e detalhes de qualidade

O empreendimento Jardins de Santa Rita destaca-se pela seleção de materiais e soluções construtivas de elevado padrão:
•Paredes em gesso projetado com pintura plástica
•Pavimentos cerâmicos de primeira linha
•Guardas metálicas esmaltadas
•Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente)
•Casas de banho com loiças Sanindusa e misturadoras Hansgrohe
•Móveis suspensos de design moderno
•Estores elétricos em PVC térmico
•Climatização por ar condicionado Midea
•Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)
•Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

- Conforto e estilo de vida

Viver no Jardins de Santa Rita é ter a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde a modernidade do empreendimento se funde com o ambiente urbano de Ermesinde.
•Varandas e terraços generosos permitem momentos ao ar livre
•A climatização e o isolamento térmico e acústico asseguram o conforto durante todo o ano
•A localização central facilita todas as rotinas diárias
•A proximidade ao Porto valoriza ainda mais o investimento

- Uma escolha inteligente

Seja para habitação própria, seja como investimento imobiliário, este T2 no Jardins de Santa Rita representa uma oportunidade de excelência:
•Localização estratégica e valorizada
•Acabamentos modernos e duradouros
•Eficiência energética e sustentabilidade
•Forte potencial de valorização futura

- Em resumo
•Apartamento T2 | Fração AE
•Área bruta: 79 m² | Área útil: 66,5 m²
•1 frente com ótima luminosidade
•Sala ampla com varanda
•Cozinha equipada
•2 quartos, incluindo 1 suíte
•Casas de banho modernas e funcionais
•Lugar de garagem incluído
•Acabamentos de luxo
•Empreendimento de referência em Ermesinde

- Jardins de Santa Rita – viva com elegância, qualidade e proximidade ao Porto.

Uma oportunidade única de habitar num espaço moderno, confortável e estrategicamente localizado.