Villa Cascais, Distretto di Lisbona

Situata in una tranquilla zona residenziale di Estoril, caratterizzata da case isolate e semi-indipendente, questa proprietà si distingue per l'eccellente orientamento est-ovest, l'abbondanza di luce naturale, il layout pratico e l'eccezionale efficienza energetica, riflessa nel suo rating energetico A+.

Al piano terra, l'ingresso dispone di una scala che conduce ai piani superiori e offre l'accesso ad un ampio soggiorno e sala da pranzo, che offre ampio spazio per creare due aree distinte. La camera beneficia di molta luce naturale e si apre su un balcone recintato, aggiungendo versatilità al soggiorno. Questo piano comprende anche un bagno completamente attrezzato e una cucina completamente attrezzata con un frigo-freezer in stile americano, forno, forno a microonde, lavatrice e lavastoviglie.

Il primo piano è composto da tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di armadi a muro, nonché di un bagno completamente attrezzato. Al piano superiore, all'interno del piano mansardato, c'è una stanza supplementare con un armadio che può essere adattato alle diverse esigenze, sia come ufficio domestico, camera per il tempo libero o spazio polifunzionale. Questo piano beneficia anche di un terzo bagno completamente attrezzato.

All'esterno, la struttura dispone di una piacevole area esterna con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere momenti di qualità con la famiglia e gli amici. La casa beneficia anche di un garage privato recintato e di un'area di stoccaggio dei vini dedicata, fornendo ulteriori comfort e spazio di stoccaggio.

Una delle caratteristiche principali della proprietà è il suo rating energetico A+, supportato da una serie di sistemi progettati per migliorare l'efficienza energetica e il comfort termico. Questi includono il riscaldamento a pavimento, una caldaia a pellet, un sistema solare termico per l'acqua calda domestica e un sistema di recupero del calore per il riscaldamento degli spazi. Insieme, queste soluzioni contribuiscono a ridurre il fabbisogno energetico garantendo un maggiore comfort durante tutto l'anno.

La posizione è altrettanto comoda per la vita quotidiana, con facile accesso all'autostrada A5 e vicino a parchi e spazi verdi, Alapraia School Group, il complesso sportivo Alapraia, negozi, servizi e trasporti pubblici, compresi i servizi di autobus.

Una casa che unisce tranquillità, luce naturale, spazi abitativi versatili e un'eccellente efficienza energetica in una ricercata zona residenziale di Estoril.
Valutazione energetica: A+
#ref:xspcas_361