Villa - Cascais, District de Lisbonne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de l'Estoril, caractérisé par la présence de maisons individuelles et jumelées, cette propriété se distingue par son excellente exposition est-ouest, sa luminosité naturelle, la fonctionnalité de ses espaces et sa remarquable efficacité énergétique, attestée par une classe énergétique A+.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier desservant les étages supérieurs mène à un vaste séjour permettant d'aménager deux espaces distincts, idéal pour combiner salon et salle à manger. Baignée de lumière naturelle, cette pièce dispose également d'un balcon fermé qui offre un espace supplémentaire polyvalent. Ce niveau comprend aussi une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle.

Le premier étage se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains complète et entièrement équipée. Au niveau supérieur, sous les combles, se trouve une pièce supplémentaire avec placard, pouvant être aménagée selon les besoins de chacun, en bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent. Une troisième salle de bains complète est également disponible à cet étage.

À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace équipé d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage fermé privatif ainsi qu'un espace dédié au rangement du vin, offrant davantage de confort et de capacité de rangement.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa classe énergétique A+, rendue possible par plusieurs équipements favorisant l'efficacité énergétique et le confort thermique. Ceux-ci comprennent un système de chauffage par le sol, une chaudière à granulés de bois, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire et un système de récupération de chaleur destiné au chauffage des pièces. Ces équipements contribuent à réduire les besoins énergétiques tout en assurant un meilleur confort tout au long de l'année.

L'emplacement est également particulièrement pratique au quotidien, avec un accès facile à l'autoroute A5 et à proximité de parcs et d'espaces verts, du groupement scolaire d'Alapraia, du complexe sportif d'Alapraia, ainsi que de commerces, de services et de transports en commun, notamment les bus.

Une maison qui allie tranquillité, luminosité, espaces polyvalents et excellente efficacité énergétique, dans un quartier résidentiel recherché de l'Estoril.
Performance Énergétique: A+
#ref:xspcas_361