Attico Canyamel, Maiorca

Attico di nuova costruzione a Canyamel, Capdepera, Isole Baleari

Canyamel, situato nel comune di Capdepera, è un tradizionale villaggio costiero noto per la sua atmosfera tranquilla, circondato da una rigogliosa riserva naturale. In questo contesto, potrete godere di un'eccellente qualità di vita a pochi minuti da una fantastica spiaggia di sabbia fine con acque cristalline, così come la vicinanza a calette appartate come Cala Rotja e Cala Sa Cova d'Angeles Vell Marí.
La zona offre tutto il necessario per gli appassionati di sport e cultura, essendo situato a pochi minuti da rinomati campi da golf come Canyamel Golf e Capdepera Golf, spettacolari sentieri escursionistici verso Puig de Son Jordi, e il centro storico di Capdepera.

Questo esclusivo attico al terzo piano si distingue per le sue dimensioni: 93. 88 m2 di superficie utilizzabile e 109. 80 m2 di superficie costruita, secondo le misure della pianta del pavimento. Al suo ingresso, la proprietà conduce in un luminoso soggiorno-pranzo con una cucina a pianta aperta e accesso diretto ad una fantastica terrazza di 13. 60 m2. La zona notte ospita tre camere da letto con armadi a muro. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite e l'accesso ad una terrazza di 9. 05 m2 condivisa con un'altra camera da letto.
Il piano è completato da un altro bagno che serve il resto della proprietà, un ripostiglio indipendente, e scale che portano al tetto.

La grande attrazione è il suo solarium privato sul tetto di 61. 78 m2, dotato di una doccia acqua calda / fredda, connessioni TV, e pre-installazione per una vasca idromassaggio. Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà tramite energia aerotermica, aria condizionata canalizzata (caldo / freddo), riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, e tende motorizzate, che offrono il massimo comfort.

La proprietà è situata in un unico complesso residenziale privato con solo quattordici vicini, garantendo la massima esclusività. All'esterno, potrete godere di aree comuni con piscina per adulti, docce, e giardini con erba naturale. Questo attico comprende due posti auto: uno nel garage sotterraneo comunale e un altro nel piano terra parcheggio esterno, entrambi con pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici.

Attualmente, questo sviluppo è in costruzione, con una data di completamento stimata nel mese di aprile 2027.

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REF: NP121
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* Numero d'immatricolazione provvisorio: GOIBE 727780/2024.
* Le immagini sono rendering virtuali.
* Le sistemazioni e gli accessori inerenti alla proprietà sono inclusi nel prezzo.
* Mobili e elettrodomestici non sono inclusi nel prezzo.
* Piani piani progettati e forniti dallo sviluppatore.
* Il prezzo finale completo indicato include le tasse di intermediazione immobiliare di Mundo Pisos. Il prezzo non comprende le tasse notarili, le tasse di registro, le tasse di agenzia amministrativa (se applicabili), o le tasse derivanti dal trasferimento (ITP per gli immobili pre-proprietari o IVA + AJD per le nuove costruzioni), che saranno pagate dall'acquirente in conformità alla normativa fiscale vigente. La base di calcolo per tali imposte sarà il valore di riferimento o il prezzo di vendita, a seconda dei casi.
Per maggiori dettagli, alleghiamo un link diretto all'ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Si raccomanda di richiedere consulenza indipendente da un architetto e/o avvocato specializzato, se del caso, dato che Mundo Pisos non fornisce consulenza legale individuale a tal fine. In questo senso Mundo Pisos fornisce le informazioni direttamente fornite dal venditore e, pertanto, può essere soggetto a errori, essere incompleta o non essere debitamente aggiornata.