Casa su due piani Canyamel, Maiorca

Attico duplex di nuova costruzione a Canyamel, Capdepera, Isole Baleari

Canyamel, situato nel comune di Capdepera, è un tradizionale hub costiero che si distingue per la sua atmosfera tranquilla, circondato da una rigogliosa riserva naturale. In questo contesto, potrete godere di un'eccellente qualità di vita a pochi minuti da una fantastica spiaggia di sabbia fine e acque cristalline, così come la vicinanza a insenature appartate come Cala Rotja e Cala Sa Cova d'Angeles Vell Marí.
La zona offre tutto il necessario per gli appassionati di sport e cultura, situato a pochi minuti da rinomati campi da golf come Canyamel Golf e Capdepera Golf, spettacolari percorsi escursionistici verso il Puig de Son Jordi, e il centro storico di Capdepera.

Questo esclusivo duplex al terzo piano si distingue per le sue dimensioni: 91. 74 m2 di spazio abitabile e 112. 84 m2 di superficie costruita, secondo le misure della pianta del pavimento. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno-pranzo collegato ad un impressionante 23. 97 m2 terrazza, con vista sul paesaggio mediterraneo. Integrato in questo spazio è la sua cucina di design con una penisola, piano in quarzo Silestone, e un soffitto-cappotta estrattore. Questo pavimento è completato con un pratico bagno in polvere per gli ospiti.

Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere da letto dotate di armadi a muro. La camera matrimoniale ha accesso ad un gradevole balcone di 5. 58 m2 e un bagno privato, mentre le altre due camere da letto condividono un secondo bagno completo. La lavanderia si trova in modo indipendente su questo stesso piano.

La grande attrazione di questa proprietà si trova all'ultimo piano: un solarium privato di 53. 25 m2 sul tetto, con una doccia acqua calda e fredda, connessioni TV, e pre-installazione per una vasca idromassaggio. Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà tramite energia aerotermica, canalizzato aria calda / fredda, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, e tende motorizzate.

La proprietà è situata in un unico e privato complesso residenziale con solo quattordici vicini, che garantisce la massima esclusività. All'esterno, potrete godere di aree comuni con una piscina per adulti, docce, e giardini con erba naturale. Questo duplex dispone di due posti auto: uno nel garage sotterraneo comunale e un altro nel piano terra parcheggio esterno, sia con pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici.

Attualmente, questo sviluppo è in costruzione, con una data di completamento stimata di aprile 2027.

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REF: NP120
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* Numero d'immatricolazione provvisorio: GOIBE 727780/2024.
* Le immagini sono ricreazioni virtuali.
* Le sistemazioni e gli accessori inerenti alla proprietà sono inclusi nel prezzo.
* Mobili e elettrodomestici non sono inclusi nel prezzo.
* Piani piani progettati e forniti dal costruttore.
* Il prezzo finale completo indicato include le spese di intermediazione immobiliare di Mundo Pisos. Il prezzo NON include le tasse notarili, di registro o di agenzia, se applicabili, né le tasse derivanti dal trasferimento (ITP per immobili di rivendita o IVA + Stamp Duty per nuove costruzioni), che saranno pagate dall'acquirente in base alla normativa fiscale vigente. La base di calcolo per tali imposte sarà il valore di riferimento o il prezzo di vendita, a seconda dei casi. Per maggiori dettagli, alleghiamo un link diretto all'ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
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