Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Una villa con giardino privato
Nella zona residenziale di Cimiez / Cap-de-Croix, a Nizza, questo appartamento di 4 locali di circa 90 m2 si trova al piano terra di un condominio costruito nel 1994, composto da 23 appartamenti.
Gode di una configurazione particolarmente piacevole, con bellissimi spazi esterni e diversi annessi privati.
L'appartamento comprende un soggiorno con vista su una veranda in vetro di 23 m2, una cucina separata attrezzata, tre camere da letto di cui una con il proprio bagno, un secondo bagno, un WC separato e vari spazi di stoccaggio.
All'esterno, due terrazze di circa 20 m2 ciascuna, una con una leggera vista sul mare, così come un giardino privato paesaggistico di 107 m2 con barbecue permettono di godere di un vero e proprio spazio abitabile aggiuntivo.
L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, dispone di aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Le sue varie mostre portano una splendida luminosità alle camere.
Il condominio, chiuso e protetto, dispone di una piscina collettiva riscaldata da pompa di calore, con vista panoramica sul Mediterraneo.
Un garage chiuso sicuro e una cantina inclusa nel prezzo di vendita (possibilità di altri due posti auto privati).
Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze, con una fermata dell'autobus di fronte al residence.
Questo appartamento situato in un condominio degli anni 1994, è un'alternativa interessante ad una casa per gli acquirenti alla ricerca di un giardino, terrazze e parcheggio sulle alture di Nizza.
Vendita di un appartamento esistente, privo di occupazione, non arredato. I mobili, se presenti, visibili sulle fotografie non sono inclusi nella vendita.
Prezzo: 685000 euro tc tasse per le vendite
Co-proprietario: 67 lotti di cui 23 case
DPE: c ges: A
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1540 e 2120 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate marseguerra sandrine al 0615457121 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di marseguerra sandrine, in qualità di agente commerciale registrato presso gli antibes rsac 983 292 483 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif : 468306- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Foto non contrattuali: Alcune fotografie sono state oggetto di un disegno virtuale da parte dell'intelligenza artificiale, con l'aggiunta di mobili e elementi decorativi come suggerimento di presentazione.
Co-proprietario di 67 lotti - di cui 23 sono lotti di casa.

Spese annuali: 4440 euro.
Sandrine marseguerra (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Antibes 983 292 483 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr