Appartamento Millau, Aveyron

Situato a Boulevard de l'Ayrolle, a pochi passi dal centro storico di Millau, offriamo questo appartamento di 86 m2 situato al primo piano di un vecchio edificio senza ascensore.
Situato in una zona ricca di storia, questo appartamento gode di una posizione privilegiata per godere appieno l'identità e l'animazione del centro della città. Negozi, servizi, ristoranti e vita locale sono accessibili a piedi, in un ambiente in cui il patrimonio architettonico confina naturalmente con la vita quotidiana.
L'appartamento si distingue per volumi generosi e una configurazione particolarmente interessante, composta da due camere da letto e due veri e propri soggiorni.
Questa organizzazione offre molte possibilità di layout in base alle esigenze e ai desideri: mantenere due spazi di accoglienza separati, creare un soggiorno e un soggiorno, creare un ufficio o ripensare la distribuzione per creare un soggiorno più aperto e contemporaneo.
L'appartamento è inoltre completato da una cantina, un piccolo spazio esterno e una galeta, che offre ulteriori possibilità di stoccaggio particolarmente evidente per una proprietà situata nel cuore della città.

Un appartamento per evolversi secondo il vostro progetto!
Con le sue dimensioni, bellissimi volumi, due spazi abitativi e appendici, questo appartamento è una base interessante per diversi progetti.
Può essere adatto per una residenza principale così come un piede a terra nel cuore di Millau o per un progetto di investimento in affitto.
La sua posizione permette inoltre di prevedere un vero e proprio stile di vita cittadino, con la possibilità di raggiungere facilmente a piedi i negozi, i servizi, i ristoranti e i vari luoghi che partecipano all'animazione del centro città.
Le attività:
- 86 m2 di superficie totale
- Boulevard de l'Ayrolle?
- Zona storica del centro città
- 1° piano senza ascensore
- Carpenteria in PVC con doppi vetri
- Pavimento in cemento?
- Alimentatore recente?
- 2 camere da letto
- 2 camere in cui vivere
- Grotta
- Piccolo spazio esterno
- Galeta.
- Volumi che offrono diverse possibilità di sviluppo
- Negozi e servizi accessibili a piedi

Un appartamento del centro che riunisce una superficie generosa, un indirizzo ricercato e una configurazione che offre molte possibilità di evoluzione.
Un bene che sedurrà sia chi cerca alloggio nel cuore della vita millaviana che chi desidera dare vita a un progetto personale o in affitto in un ambiente di carattere storico.
Da scoprire senza indugio.
PED [D] GHG [D]
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1280 euro e 1780 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate herrero frédéric al 0646471517 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di herrero frédéric, in qualità di agente commerciale registrato presso rsac rodez 533 543 310 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 464089 al prezzo di 141 000 euro - Tariffe pagate dal venditore - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 13 lotti - 6 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 804 euro.
Frédéric herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr