995.000 €
5528 € al m²Villa Uzès, Gard
Aggiunto 11 giorni fa
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Dimensione della costruzione
- 180 m²
- Dimensione del tracciato
- 1700 m²
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione, Francia
Commercializzato da Propriétés Privées
Si parla inglese
Informazioni su questo villa in vendita
In un ambiente privilegiato e popolare su Uzès, questa villa degli anni '80 è stata oggetto di una grande ristrutturazione e ampliamento effettuata nel 2020 con un architetto, combinando servizi di fascia alta e volumi generosi.
La casa è stata progettata in ogni dettaglio per offrire circolazione fluida e comfort evidente nella vita di tutti i giorni. Gli spazi sono naturalmente collegati, con questa sensazione particolarmente piacevole di una casa dove tutto è al suo posto e dove si vive in modo facile come all'esterno. Ampie vetrate estendono gli ampi soggiorni da 69 m2 ad una superba terrazza coperta di 80 m2, vera e propria stanza supplementare aperta al giardino e alla piscina.
Qui, l'interno ha senso.
La casa dispone di tre camere da letto, tra cui una bella suite con bagno e spogliatoio, due bagni aggiuntivi, così come uno studio che può essere completamente indipendente.
All'esterno, il giardino è un vero successo: progettato con cura, generosamente alberato, vegetato e fiorito, compone un ambiente intimo intorno alla casa e la sua bella piscina.
Aria condizionata reversibile, stufa a legna, pannelli solari, foratura, irrigazione automatica, officine, garage biciclette, parcheggio 5 auto ecc...
Una proprietà rara a Uzès, dove architettura, servizi e qualità dei servizi si combinano con uno stile di vita particolarmente piacevole. PREZZO: 995 000 euro
PDE B (3) /ges a (3)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1390 e 60 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Vincens aurelia al 0649810375 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di vincens arélia, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nimes 352 647 275 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467986 AVIN - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr
Caratteristiche principali
9 caratteristiche
Piscina
Qualità
- Condizioni perfette Buone condizioni
Esterno
- Terrazza
Parcheggio
- Parcheggio sulla strada
Classe energetica
- Consumo energetico
- Classe B
- Emissioni di CO₂
- Classe A
A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.
Vivere a Uzès
Ubicazione approssimativa
Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -
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