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Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 1Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 2Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 3Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 4Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 5Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 6Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 7Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 8Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 9Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 10Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 11Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 12Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 13Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 14Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 15Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 16Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 17Villa Uzès, Gard, Uzès - 995.000 € | Ref: 467986AVIN - photo 18

995.000 €

5528 € al m²

Villa Uzès, Gard

Aggiunto 11 giorni fa

Camere
4
Bagni
3
Dimensione della costruzione
180 m²
Dimensione del tracciato
1700 m²

Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Propriétés Privées

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

In un ambiente privilegiato e popolare su Uzès, questa villa degli anni '80 è stata oggetto di una grande ristrutturazione e ampliamento effettuata nel 2020 con un architetto, combinando servizi di fascia alta e volumi generosi.
La casa è stata progettata in ogni dettaglio per offrire circolazione fluida e comfort evidente nella vita di tutti i giorni. Gli spazi sono naturalmente collegati, con questa sensazione particolarmente piacevole di una casa dove tutto è al suo posto e dove si vive in modo facile come all'esterno. Ampie vetrate estendono gli ampi soggiorni da 69 m2 ad una superba terrazza coperta di 80 m2, vera e propria stanza supplementare aperta al giardino e alla piscina.
Qui, l'interno ha senso.
La casa dispone di tre camere da letto, tra cui una bella suite con bagno e spogliatoio, due bagni aggiuntivi, così come uno studio che può essere completamente indipendente.
All'esterno, il giardino è un vero successo: progettato con cura, generosamente alberato, vegetato e fiorito, compone un ambiente intimo intorno alla casa e la sua bella piscina.
Aria condizionata reversibile, stufa a legna, pannelli solari, foratura, irrigazione automatica, officine, garage biciclette, parcheggio 5 auto ecc...
Una proprietà rara a Uzès, dove architettura, servizi e qualità dei servizi si combinano con uno stile di vita particolarmente piacevole. PREZZO: 995 000 euro
PDE B (3) /ges a (3)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1390 e 60 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Vincens aurelia al 0649810375 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di vincens arélia, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nimes 352 647 275 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467986 AVIN - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina
Qualità
Condizioni perfette Buone condizioni
Esterno
Terrazza
Parcheggio
Parcheggio sulla strada

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Uzès

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Uzès

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Uzès

Ville51%
Appartamenti32%
Case di città7%
Terreni6%
Case di campagna3%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


57.710 €
4975 €
2488 €
19.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Uzes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
85.073 €*
Costo finale di acquisto
1.080.073 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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