Villa Plumaugat, Cotes-d'Armor

Chrystèle catheline vi offre esclusiva questa autentica casa in pietra, situata nella città di Plumaugat, nel cuore di un ambiente tranquillo e tipicamente bretone.

Un bene che unisce il fascino del vecchio e un piacevole comfort abitativo nella vita di tutti i giorni.

Dall'ingresso scoprirete un accogliente e luminoso soggiorno, composto da un'accogliente sala da pranzo e un accogliente soggiorno.
La cucina attrezzata e attrezzata, funzionale, è completata da una pratica cucina sul retro, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione.

Il piano terra ha anche un bagno e servizi igienici, fornendo un vero e proprio comfort di vita.

Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto con bei volumi, così come un secondo bagno.
La casa ha un totale di tre bagni, un bene significativo per la vita familiare o l'ospitalità.

Un garage completa il set, offrendo parcheggio o spazio di archiviazione.

All'esterno, potrete godere di un terreno piacevole, adatto per momenti di relax, giardinaggio o pasti all'aperto.

Questa proprietà sedurrà sia nel quadro di una residenza principale che secondaria, per gli amanti della pietra e dell'autenticità.

Il prezzo è di 242 500 euro FAI , ((5. 9% tasse a carico dell'acquirente). Il prezzo netto di vendita è di 229 000 euro.

Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 4050 e 5530 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cherystèle cateline al 06. 60. 05. 01. 22 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Chrystèle catheline che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le querce ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Numero d'ordine: 437 669 (5. 90 % di tassa incl. l'imposta pagata dall'acquirente).
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr