Villa Marciac, Gers

Vi presento in esclusiva questa magnifica proprietà nel cuore di Marciac nel Gers composta da due case che offrono 320 m2 di spazio abitabile su un parco di 1300 m2. Questo set costruito negli anni '50 è molto originale, ci aspettiamo in qualsiasi momento di vedere Jacques Tati alla deviazione di una stanza luminosa, come il soggiorno di 48 m2 smaltato tutta la lunghezza a sud e ulteriormente ampliato grazie ad un insieme di specchi.
La sala da pranzo separata di 16 m2 gode della vista sul parco e la cucina di 12 m2 adiacente è molto funzionale. Il piano dispone di 5 belle camere da letto e un bagno con alcune viste sui campanili del villaggio.
La casa adiacente su un unico livello offre su 116 m2 un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno.
Il piano terra è stato dotato di doppi vetri e la casa è riscaldata grazie ad una caldaia a pellet. Si tratta di "Ritorno al futuro," indietro negli anni '50 con il comfort attuale. Il suo prezzo, 367. 000 euro
PDE D, ges b
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 5750 e 7840 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Bruno guatte al 0668329408 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno Mouette che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac auch 508933025 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 457615. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Bruno Gull (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AUCH 508933025 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr