Villa Saint-Raphaël, VAR

Saint-Raphaël Valescure: un ambiente residenziale privilegiato
Nella zona molto ricercata di Valescure, scoprire questa gradevole villa di circa 120 m2, immersa in un ambiente residenziale tranquillo, verde e preservato da tutti i vis-à-vis.
Situato su un bellissimo terreno di circa 900 m2, la proprietà gode di un'esposizione esposta a sud sul lato piscina, garantendo una luminosità ottimale e un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutto l'anno.

Dall'ingresso, i volumi si aprono su un soggiorno funzionale e accogliente, composto da un soggiorno-pranzo e una cucina semi-aperta.

Uno spazio al piano terra complementare permette la disposizione di un ufficio o di una stanza a un piano, offrendo una reale flessibilità di utilizzo a seconda delle necessità.

Il piano terra si estende naturalmente verso l'esterno con una terrazza coperta e una cucina estiva, ideale per ricevere. Il giardino, perfettamente conservato dagli occhi, accoglie una piscina, una piscina coperta e una doccia esterna, formando un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto con bella altezza del soffitto, tra cui una suite con bagno privato e una camera da letto che si apre su una terrazza. Un bagno indipendente e servizi igienici separati completano questo livello.

Aria condizionata reversibile, all-to-sewer, cancello elettrico e tre posti auto garantiscono il comfort quotidiano.

Un bene raro sul settore, che offre un buon equilibrio tra volumi, funzionalità ed esterni sfruttabili, in un ambiente ricercato di Saint-Raphaël.

Prezzo: 669. 000 HAI (spese di vendita)

Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard tra il 1980 e 2690 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Camille pruvot al 0673336116 o via email all'indirizzo

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Camille pruvot che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 880788963 Fréjus con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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