Villa Glay, Doubs

Damien, consulente immobiliare proprietario-privees offre questa proprietà equestre di carattere con gite insolite, 5. 46 ettari di natura preservata
Al centro di un ambiente naturale notevole, in posizione dominante e protetto da qualsiasi fastidio, questa proprietà di carattere sviluppa un raro insieme che combina infrastrutture equestri complete e potenzialità turistiche.
Strutture equestri.
La proprietà beneficia di attrezzature funzionali e ben tenute:
13 scatole distribuite su tre edifici separati, tutti dotati di serbatoi per l'abbeveraggio.
Carriera 15 x 30 m in sabbia tipo Fontainebleau (permessi ottenuti per copertura)
Molti annessi (grandine, spazi di stoccaggio) offrono una grande capacità di foraggio e attrezzature
Doccia esterna dedicata
Accesso immediato ai sentieri senza attraversare la strada
Pascoli con corsi d'acqua naturali e punti d'acqua
Fornitura di acqua mediante cattura e presenza di diverse fonti
Un ambiente naturale privilegiato
Situato su circa 5. 46 ettari, la proprietà si trova in mezzo a un vicolo cieco, su una collina, garantendo tranquillità, privacy e totale assenza da vis-à-vis.
Abitazione principale
L'edificio principale, ristrutturato (tetto in buone condizioni), propone:
Al piano terra: una camera da letto, un bagno, una cucina funzionale da aggiornare, e un ampio soggiorno con stufa a legna
Al piano superiore: due ampie camere da letto e un ampio bagno
Un balcone con vista aperta sulle esposizioni est e ovest
Dipendenza per l'uso dell'alloggio
Oltre alla casa principale, un rimorchio in legno gode di una posizione privilegiata, affacciato su uno stagno, nel cuore di un giardino ricco di paesaggi.
Un luogo per lo sviluppo di un'attività ricettiva insolita.
Attrezzatura recente
L'immobile ha beneficiato di investimenti recenti (2022):
Caldaia di pioppo HS France loki mk2 22 kW (Flame verde 7 stelle)
Scaldabagno termodinamico Saunier Duval 200 L
Silo di stoccaggio tessile (3 tonnellate) con alimentatore del camion del soffiatore
Struttura a cupola Igloo più astreea xl (alluminio e policarbonato)
Installazione di un rimorchio di legno
Un bene con molteplici possibilità
Questa proprietà farà appello a:
La qualità del suo ambiente naturale
La funzionalità delle sue installazioni equestri
Il suo potenziale di sviluppo (attività equestre, alloggi, progetto di vita) e le sue possibilità di estensione

Prezzo euro 695 000 euro Costo onorario incluso venditore.

Diagnosi: PED D 228 kWh/m2/anno, GHG B 42 KgCO2/m2/anno
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 3 330 EUR e 4 570 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Damien jacquet allo 0 788 228 229 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Damien jacquet in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 938 676 509 R. S. A. C. Belfort con i proprietari SAS PRIVEES, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré oak - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato rif: 448536 Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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