Appartamento Chamonix, Alta Savoia

Chamonix mont blanc vicino al centro della città appartamento tipo 5 upscale al piano terra vista mont blanc

Vicino al centro di Chamonix, all'interno di un condominio intimo di soli 7 lotti, scoprite questo magnifico appartamento di tipo 5 situato al piano terra, completamente ristrutturato con servizi di fascia alta, materiali di qualità e una decorazione contemporanea particolarmente curata.

Con una superficie di 114. 24 m2 Loi Carrez e sviluppo di circa 162 m2 di spazio abitativo, questo appartamento beneficia di volumi generosi e una sistemazione perfettamente adatta a una vita familiare o una vacanza in montagna.

La zona giorno, di circa 50 m2, è il cuore dell'appartamento. Si compone di un soggiorno cordiale e di una cucina completamente attrezzata, che offre un ambiente ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.

Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una suite padronale godendo il proprio bagno con wc.

L'appartamento dispone anche di un secondo bagno, dotato di vasca e doccia, nonché di un WC separato.

Al livello inferiore, uno spazio completamente attrezzato porta una reale dimensione aggiuntiva a questa proprietà. Scoprirete in particolare una sala cinema, ideale per le serate dopo una giornata trascorsa sulle piste, così come una sauna e jacuzzi, perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera piena di montagna.

Un garage di 28 m2 che permette di ospitare due veicoli completa questa proprietà.

Grazie ai suoi volumi, alla qualità della sua ristrutturazione e dei suoi servizi, l'appartamento offre una capacità fino a 8 persone e ha anche un potenziale particolarmente interessante per l'affitto stagionale.

Questa proprietà viene venduta arredata e dotata di elettrodomestici di alta qualità.

IL + del bene
Piano terra
Co-proprietario intimo di 7 lotti
Vicinanza diretta al centro di Chamonix
Rinnovamento top-of-the-range
Materiali e servizi di qualità
Decorazione attuale e ordinata
Venduto arredato e attrezzato
Soggiorno di circa 50 m2
Cucina aperta attrezzata
3 camere da letto
Master suite con bagno e servizi igienici
Bagno con vasca e doccia
Servizi igienici indipendenti
Sala cinema
Sauna e jacuzzi
Doppio garage di 28 m2
Capacità fino a 8 persone
Fort Potenziale di locazione stagionale

Un raro appartamento sulla zona di Chamonix, ideale per una residenza principale, una residenza secondaria o un investimento per l'affitto stagionale.

Dpe d ges b
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1830 euro e 2530 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate angelicvignon, al 0627364140 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di angelico vignone, quale consulente immobiliare indipendente sotto stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467194AVG
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 81% tasse incl. IVA pagata dall'acquirente.)
Co-proprietario di 7 lotti - 7 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 932 euro.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr