Villa Grezille, Maine e Loira

Nuovo.
Situato a Gennes Val de Loire, questa casa (in tuffeaux pietre) da ristrutturare vi incanterà. Gode di un ambiente tranquillo con giardino, offre un ambiente piacevole soggiorno con una vita su un unico livello e ha una casa adiacente da ristrutturare.
All'interno, scoprirete una cucina con un bel camino e il suo inserto, un soggiorno con un inserto, due camere da letto, un bagno, un bagno e una cucina sul retro.
Al piano superiore scoprirete 2 camere da letto (lavoro da programmare).
Consumo di energia F358 Emissioni di gas a effetto serra E58. Costo annuo stimato dell'energia tra €3410 e €4680. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti).
All'esterno, potrete godere di una terrazza esposta a sud, alcuni annessi e un giardino completamente recintato.
L'igiene indipendente è conforme.
Il punto culminante della proprietà è con la casa aggiuntiva esistente da ristrutturare. Si trova di fronte alla proprietà con diverse cantine e un giardino.
Vuoi vivere in campagna con un giardino in una casa di carattere, su un unico piano e con opere quindi non esitare più.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Charles nouteau allo 06817111571 o via email all'indirizzo
Mandato: 461781NOC
Prezzo: 161250 euro spese di agenzia incluse a spese dell'acquirente (cioè 150 000 euro venditore netto e 11250 euro spese di agenzia)
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate nouteau Charles allo 06817111571 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di nouteau Charles, in qualità di agente commerciale registrato a rabbia rsac 843 007 915 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 461781NOC - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (7. 50% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Charles nouteau (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 843 007 915 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr