Villa Brive-la-Gaillarde, Correze

Thomas Favard offre questa grande casa familiare di 238 m2 a Brive-la-Gaillarde,

Al prezzo di 344 600 euro TTC (a pagamento incluso 4. 42%) o 330.000 euro netti di venditore.

Immersa in una zona tranquilla e ricercata, questa casa per rinfrescarsi offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o chiunque cerchi spazio e comfort.

Il suo ampio giardino alberato, bella terrazza esposta a sud e volumi generosi lo rendono una proprietà rara sul mercato.

Composizione dell'immobile
Piano terra:
Ingresso di 15. 1 m2 con armadio (1. 9 m2)
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 47. 6 m2 con camino
Cucina funzionale di 17,2 m2
Ufficio o camera da letto di 13. 6 m2
Bagno (6. 8 m2)
WC indipendente (1. 5 m2)

Piano:
Livello di 11 m2 per 5 camere da letto (da 11,5 a 14,5 m2, con armadi)
Bagno (6. 6 m2)
Doccia indipendente (1. 9 m2)
WC separato (1. 5 m2)

Spazi complementari (complessi):
Grande pezzo di 21. 4 m2
16. Camera di 4 m2
Bagno con wc (5. 2 m2)

Cantina e annessi:
Cantina vinicola
Workshop con molto grande raccoglitore di rifiuti d'acqua
Due ampi garage per parcheggiare ogni veicolo
Un terzo contenitore/garage supplementare

I vantaggi di questa casa:
Grande terrazza luminosa esposta a sud
Giardino con parco giochi per bambini
Vetri doppi su tutta la casa
Camino fornendo comfort e convivialità
Vicinanza immediata a una scuola primaria (12 minuti a piedi) e una fermata dell'autobus che serve Brive
Zona residenziale verde e tranquilla

Informazioni pratiche
DPE: classe d ges: classe D
Riscaldamento: Gas urbano
Tassa di proprietà: 3,165 euro
Sanitation: Tutto drenato
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard: tra 3,068 EUR e 4.152 EUR (riferimento 2021-2022-2023).
- Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Thomas Favard a
06 47 43 84 92
O via e-mail a
- .

Ai sensi dell'articolo L. 561.5 del Codice Monetario e Finanziario, la presentazione di un documento d'identità sarà richiesta per qualsiasi organizzazione in visita.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Thomas favard, consulente immobiliare indipendente sotto il portage stipendio alla sas proprietes privata, con capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Business card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 469 092 Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 42% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Thomas favard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 903368603 BRIVE - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr