Villa di nuova costruzione Lavalette, Aude

Scopri questa magnifica villa costruita nel 2025, conforme agli standard RE 2020 e coperta da una garanzia di 10 anni. Situata su un terreno di 500 m2, gode di un accesso sicuro ad un giardino paesaggistico, completamente recintato, con una casa piscina attrezzata con piani di lavoro nel Granito Nero dello Zimbabwe e una piscina 6 X 3 costruita, operazione di sale con regolatore di pH e filtro in vetro.

Entrando, scoprirete un ingresso con armadio che serve un ampio soggiorno, così come una cucina americana completamente attrezzata e attrezzata. L'angolo notte è composto da tre camere da letto, due con armadio, e una suite principale con spogliatoio e bagno privato (con doccia italiana). Un ulteriore bagno è dotato di cabina doccia, una vasca da bagno e doppi lavandini.
Troverete anche due bagni indipendenti e una spaziosa lavanderia, con punto d'acqua, accesso diretto al giardino e garage.

Questa casa si distingue per i suoi servizi di qualità, è pronta ad essere abitata senza alcun lavoro o manutenzione.

Tassa di proprietà: esenzione 2 anni

Immersivo tour virtuale disponibile su richiesta.
Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Prezzo: 339 000 euro Agenzia onoraria per le vendite

DPE: classe A - GES A.
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 450 e 670 euro.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sourya RIFF al 0652492157 o via email all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sourya RIFF in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 927716480 con proprietà private, con un capitale di 40.000 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con biglietti da visita su immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Entreprise n°120. 137. 405

Mandato rif: 465890

Thomas infantino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr