Villa Salernes, VAR

Salve.

Sulle colline di Salernes, scoprite questa villa di 147 m2 che offre un ambiente di vita privilegiato, tra fascino provenzale, tranquillità e magnifiche viste sul castello del villaggio.

Situata a sud su un terreno recintato di circa 1.000 m2, la proprietà gode di un ambiente verde, tranquillo e senza vis-à-vis, consentendo di raggiungere il centro del paese in pochi minuti a piedi.

La sua architettura atipica e la sua organizzazione su due livelli ciascuno con accesso indipendente offrono molte possibilità: residenza principale, casa familiare con spazio indipendente, residenza secondaria o progetto di noleggio.

Al piano superiore, la casa offre un ingresso, una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno di circa 35 m2 con camino, una camera da letto, un bagno e servizi igienici indipendenti. Il set si apre su una piacevole terrazza godendo di una splendida vista sul castello di Salernes.

A livello del giardino, si scopre un secondo soggiorno esposto a sud, due camere da letto, due bagni e servizi igienici indipendenti. Il suo accesso separato permette di preservare la privacy di ciascuno e rafforza il potenziale della proprietà.

All'esterno, il fascino provenzale continua con una grande terrazza di circa 70 m2, parzialmente coperta, diversi spazi disposti nelle restanques e una piscina perfettamente integrata con l'ambiente. La pietra, la vegetazione e i diversi livelli del terreno danno tutto il carattere.

La villa beneficia anche di tomettes originali da Salernes, aria condizionata reversibile e un camino. Lavanderia, dispensa, cantina, molti depositi, officina, garage.

Collegata alla fogna, la proprietà gode infine di una posizione particolarmente piacevole, vicino a negozi, scuole e la vita del villaggio.

Una casa piena di fascino e potenzialità, ideale per godere della dolcezza della vita provenzale, con per la decorazione la vista del castello di Salernes.

Prezzo: 409 000 euro (s) spese di agenzia incluse , 4. 87 % delle spese di acquisto

Dpe c ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1.700 e 2310 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
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