Villa Carmaux, Tarn

Situato sulla città di Saint-Gemme, a soli 5 minuti da Carmaux e vicino agli assi principali che rende facile raggiungere Albi o Rodez, venire a scoprire questa piacevole casa in legno su un unico livello costruito nel 2011, di circa 93 m2 abitabile.

Dall'ingresso, sarete sedotti da un salotto caldo e luminoso composto da un soggiorno con stufa a legna, aperto ad una cucina attrezzata. Vicino alla cucina, una dispensa porta uno spazio pratico alla vita quotidiana.

La parte notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, oltre ad un bagno completo dotato di doccia, vasca da bagno e lavandino.

Per il vostro comfort, la casa dispone di un riscaldamento elettrico, integrato dalla stufa a legna nel soggiorno e due aria condizionata reversibili, uno nel soggiorno e l'altro nella zona notte. La falegnameria è realizzata in PVC doppi vetri.
La casa beneficia anche di un DPE C-rated, dimostrando le sue buone prestazioni energetiche.

All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza in legno di circa 28 m2, ideale per i pasti all'aperto o momenti di relax. La casa si trova su un terreno completamente recintato e beneficia di un parcheggio di fronte alla casa.

Una casa funzionale e calda che offre un ambiente piacevole, ideale per una famiglia o chiunque cerchi il comfort di una casa su un unico livello.

Prezzo di vendita: 150 000 euro tasse pagate dal venditore

Dpe c ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1040 e 1480 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate amélie buttonnet al 0670827049 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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