Villa Collonges, Ain

Adèle Kirmann Proprietés Privétés Vi offre esclusiva questa splendida casa indipendente di 130m2 a terra con un terreno di oltre 1000m2, situata in un vicolo cieco vicino al centro di Collonges 01550 a Pays-de-Gex.
Al piano terra, un ingresso con ripostiglio e servizi igienici per gli ospiti, un soggiorno con cucina attrezzata godendo di una splendida luminosità grazie alla sua grande finestra in baia.
Al piano superiore, una camera versatile (ufficio, sala giochi, camera per gli ospiti, ecc), poi al 1 ° piano altre 3 camere da letto tra cui una suite padronale con bagno / WC e balcone privato che offre una vista spettacolare sulle montagne e un bagno / WC.
Questa casa ha un garage con porta motorizzata e un seminterrato di 40m2 con deposito, officina, locale caldaia e sottovuoto sanitario.

L'esterno è completamente arredato, boscoso e recintato. Si beneficia di un ampio cortile parcheggio, diverse terrazze per una superficie totale di 70m2 e una vasca idromassaggio.

Caratteristiche: Riscaldamento a terra con pompa di calore aria/acqua; stufa a legna rotante a 360°; tapparelle motorizzate.

Collegamento video: #video
Tour virtuale completo disponibile su richiesta.
Un bene raro da visitare in fretta!
Prezzo di vendita: 640'000 euro spese di agenzia incluse a spese del venditore. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare kirmann adèle, 0631533745 o via email a .

Dpe b ges a
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 840 e 1190 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di kirmann adèle, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 462167KRD
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr