Villa Nizza, Alpi Marittime

Villa provenzale ristrutturata a Nizza Saint Pancrace, che offre 216 mq di spazio abitabile e servizi di alta qualità in un ambiente eccezionale. Luminoso e ben progettato, questa proprietà comprende un appartamento principale su due livelli, tra cui: 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia; un ampio e luminoso soggiorno; e una cucina moderna e funzionale. Inoltre, vi è: una camera da letto separata, ideale per gli alloggi privati; e un appartamento monolocale, attualmente affittato, fornendo reddito in affitto.
All'esterno, potrete godere di un meticolosamente curato giardino paesaggistico, una terrazza esposta a ovest perfetta per le serate di sole, e una piscina riscaldata per il comfort tutto l'anno. La proprietà beneficia anche di 5 posti auto, un bene reale, e una cantina. Una proprietà ideale per una grande famiglia o un progetto che combina una residenza primaria e un investimento in affitto. Loï TUAZ 33 6 98 48 86 61 Prezzo: 1.140.000 EUR comprese le spese di agenzia a carico del compratore, che rappresentano 5. 07% del prezzo (55.000 EUR).
Certificato di prestazione energetica (EPC): D-247 e emissioni di gas a effetto serra (GHG): D-36. Costo annuo stimato dell'energia per uso standard: tra 3.678 EUR e 5.382 EUR, indicizzato a partire dal 1o gennaio 2021. Per organizzare una visione e discutere il progetto, si prega di contattare Loï TUAZ al numero 33 6 98 48 86 61 o via e-mail al seguente indirizzo . In conformità all'articolo L. 561. 5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare l'identificazione per organizzare una visione.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Loï TUAZ, in qualità di agente commerciale registrato (rsac cannes 887620391) per sas proprietes privees, con un capitale di 44.920, situato a zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per operazioni immobiliari e commerciali (T) e Property Management (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di commercio e industria di Nantes - Saint Nazaire.
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