Villa Bordeaux, Gironda

33800-boudeaux-SACRE-COEUR/place nansouty. Si trova in posizione ideale che avviene questa casa indipendente completamente ristrutturata dall'architetto di 57 M2 carrez (61 M2 a terra), vero COCON che combina fascino, comfort e modernità.
Offre un luminoso soggiorno con cucina aperta, il tutto organizzato intorno ad un patio intimo che offre un vero paradiso di pace. Al piano superiore, potrete godere di due confortevoli camere da letto con spogliatoio. Un ampio bagno moderno, un recente aria condizionata, così come una CAVE di 8m2 completare questa proprietà pronta a vivere, senza lavoro da pianificare.
La sua posizione è un vero e proprio bene: vicino alla chiesa del Sacre-COEUR e alle Halles de l'Atelier des Citters, vicino alla stazione ferroviaria Saint-Jean e ai TRAM C e D. Vicino ai negozi di bocca e scuole.
Una rara opportunità, ideale per un primo acquisto, un PIED-A-TERRE o un investimento di qualità.
PREZZO: 288 000 euro, di cui 2, 86% sono tasse per l'acquisto, o 290 000 euro tasse escluse.
PED: C GHG: A
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 730 e 1000 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Frédérique e Lubin BOUBY al 0664118720 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Frédérique e Lubin BOUBY in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC bordeaux 884 243 536 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 447965- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (2. 86% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Frédérique and Lubin BOUBY (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 884 243 536 - .
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