Villa Condeau, Orne

Esclusivamente pietre arenarie sull'huisne (61110)

In vendita in un ambiente tranquillo in un piccolo borgo, scoprire questa casa in pietra di quasi 88 m2, ideale per una residenza principale o una residenza secondaria.

Al piano terra si trova un soggiorno con camino, una cucina attrezzata e attrezzata, così come un bagno con wc.

Al piano superiore, la casa dispone di 3 camere da letto, una delle quali è di circa 7. 20 m2, adatto per un ufficio, una camera per bambini o un'area di telelavoro.

La proprietà è pulita, mantenuta e abitabile immediatamente, senza grandi lavori da pianificare.

All'esterno, sullo stesso terreno di 263 m2, potrete godere anche di:
- uno studio indipendente di circa 17 m2, ideale per ricevere, creare uno spazio di lavoro o sviluppare un progetto di noleggio;
- un fienile non attaccato di quasi 50 m2, perfetto per lo stoccaggio, un laboratorio o uno spazio fai da te.

Le attività:
- Casa di pietra
- 3 camere da letto
- Studio indipendente
- 50 m2 di fienile
- Caminetto.
- Cucina attrezzata e attrezzata
- Ambiente tranquillo
- Nessun lavoro importante da programmare
- Vicino a Rémalard-en-Perche e Nogent-le-Rotrou

Prezzo: 157 500 euro Spese di agenzia incluse, a carico del venditore.

PED: D; GHG D. Spesa energetica annuale stimata per uso standard compresa tra 1700 e 2100 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusa la sottoscrizione).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Delphine rapaud allo 0645549400 o, via email all'indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Delphine rapaud che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac chartes 918 053 ??554 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n° della polizia 28137. J Mandato rif: 457 676 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Delphine rapaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 918 053,554 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr