Villa Gourdon, Lot

46300 gourdon - (Buonamente soggetto allo status legale della comproprietà), bella casa di 40 m2 in un villaggio vacanze 5 stelle a 1 km da Gourdon dove si trova tutto il commercio. Prezzo: 115 000 euro (a pagamento, vendita a pagamento).

A 1 km dal suggestivo centro di Gourdon, con tutti i suoi negozi, ristoranti e vivace mercato il sabato, si trova questa graziosa casa vacanze di 40 m2 per 4 persone, all'interno di una zona vacanza a 5 stelle.

La tenuta spaziosa e ariosa ha solo 50 case, garantendo un ambiente tranquillo e piacevole. Il suo ambiente verde e accogliente lo rende un luogo ideale per le vacanze e per un soggiorno prolungato nella splendida regione di Lot.

La casa dispone di un luminoso soggiorno con porte finestre che dà accesso diretto alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata con una piastra elettrica a 4 luci, un cofano a vuoto, una lavastoviglie, un forno e un frigorifero-congelatore.

Dispone inoltre di due comode camere da letto. Il bagno è dotato di una doccia, un lavandino, una toilette e una lavatrice.

Inoltre, la casa dispone di uno spazio di archiviazione indipendente con ripiani di stoccaggio, un locale tecnico compreso il bancone e un ulteriore spazio di archiviazione, e un ampio sottotetto di archiviazione privato accessibile da un portello con una scala a scomparsa, completamente chiuso e riservato ad uso privato.

La casa è collegata a tutte le reti pubbliche, tra cui Internet e fognature.

La tenuta offre numerosi servizi di qualità. Una grande piscina con piscina separata per bambini è circondata da una grande terrazza soleggiata attrezzata con lettini e ombrelloni. Nelle vicinanze della piscina c'è una brasserie e bar, così come un campo da tennis, un campo da calcio, un campo da pallavolo, un campo da bocce e tavoli da ping-pong. I più piccoli potranno godere di un parco giochi con struttura di arrampicata, scivolo e sandbox.

La proprietà è soggetta allo status legale del condominio. Le spese annuali della proprietà ammontano a 2.800 euro e sono pagabili per trimestre. Essi comprendono la manutenzione di strade e spazi verdi, tra cui falciatrici da prato e le dimensioni degli alberi, così come il consumo di acqua ed elettricità della casa.

La casa può essere affittata se lo si desidera. La reception fornisce una gestione completa del noleggio tra cui la pulizia, biancheria da letto, promozione, ricezione e consegna delle chiavi agli inquilini, nonché il monitoraggio della proprietà in caso di incidente. I proprietari possono anche beneficiare di tutte le strutture e le attività offerte nella tenuta.

DPE: classe E 286 kWhEP/m2. anno GHG: classe B 9kg CO2/m2. anno. Spese annuali stimate per l'energia per un uso standard in base ai prezzi dell'energia al 01/01/2021: da 740 a 1080 euro.

Per visitare, accompagnarvi nel vostro progetto o preventivo e vendere la vostra proprietà: Contattatemi al 06 47 76 87 39 o all'estero al 0033 6 47 76 87 39 o per e-mail parlare inglese, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN che agisce sotto lo status di agente commerciale settore Beynac e Cazenac con le proprietà private, rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 navata dei cinque continenti - zac la quercia ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numeroro mandato 441233HOR.
Roelien hoven Agente Commerciale - Numero SFCR: pastore 531835791 -
Co-proprietario di 50 lotti - 50 dei quali sono lotti di casa.().
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr
Co-proprietario di 50 lotti - 50 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 2800 euro.
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: shepherdac 531835791 - .