Villa Séglien, Morbihan

In un ambiente rurale e tranquillo, questo affascinante casale in pietra vi offre un vero e proprio ritorno all'essenziale, tra natura, tranquillità e carattere bretone. Idealmente situato all'interno di un piccolo borgo, questa proprietà sedurrà gli amanti della pietra e quelli in cerca di tranquillità, sia che si tratti di vivere lì durante l'anno o di sviluppare un'attività di noleggio.
Una casa principale calda e funzionale, composta da un soggiorno - soggiorno, una cucina, indipendente e arredata, una grande camera da letto, un soppalco che serve come una stanza o un ufficio extra, non lavanderia, un bagno con armadio, un bagno e un ulteriore soppalco spazio.
Dipendenze con un forte potenziale di pianificazione
Diversi edifici accessori arricchiscono questa proprietà:
- Un doppio appendiabiti con tetto recente, perfetto per un laboratorio, spazio di stoccaggio o progetti di estensione. Uno chalet indipendente (con metro separato e scaldabagno), composto da un soggiorno con cucina aperta, un luminoso soggiorno, un bagno e servizi igienici. Ideale per la creazione di un cottage, uno studio o l'accoglienza indipendente della famiglia. Un doppio garage con porte motorizzate, nonché una piccola dependance in pietra per arredi in legno o giardino.
Un terreno di 5 800m2 e un corso completano questa rara proprietà, che deve essere scoperto rapidamente per coloro che cercano fascino, natura e possibilità di evoluzione.
PED: G GHG: C
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1690 e 2330 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023 Alloggiamento per consumi energetici eccessivi: classe G
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1690 e 2330 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Il suo prezzo? 149.000 euro HAI (spese di vendita)
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christopher Lauderen al 0621144118 o via email al seguente indirizzo .
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L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cristophe Lauderen che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac loient 830412060 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 451074 LHR- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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