Villa i Seglien, Morbihan

I en lantlig och fridfull miljö, detta charmiga stenhus erbjuder dig en verklig återgång till det väsentliga, mellan natur, lugn och Breton karaktär. Idealiskt beläget inom en liten by, kommer denna fastighet att förföra älskare av sten och de som söker lugn, oavsett om det är att bo där under året eller att utveckla en uthyrningsaktivitet.
Ett varmt och funktionellt huvudhus, består av ett vardagsrum - vardagsrum, ett kök, oberoende och möblerade, ett stort sovrum, en mezzanine som fungerar som ett extra rum eller kontor, inte tvätt, en toalett med garderob, ett badrum och en extra mezzanine utrymme.
Beroenden med stark planeringspotential
Flera sidobyggnader berikar denna fastighet:
- En dubbel appentis med nyligen tak, perfekt för en verkstad, förvaringsutrymme eller förlängningsprojekt. En oberoende stuga (med separat meter och varmvattenberedare), som består av ett vardagsrum med öppet kök, ett ljust vardagsrum, ett badrum och toalett. Idealisk för att skapa en stuga, en studio eller välkomna familjen självständigt. En dubbel garage med motoriserade dörrar samt en liten sten utbyggnad för trä eller trädgård verktyg.
En tomt på 5 800m2 och en kurs fullbordar denna sällsynta egenskap, som ska upptäckas snabbt för dem som söker charm, natur och möjligheter till evolution.
DPE: G GHG: C
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1690 och 2330 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 Överdriven energiförbrukning boende: klass G
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1690 och 2330 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
Dess pris? 149 000 euro HAI (försäljningsavgifter)
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Christian Laudren på 0621144118 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Christian Laudren agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac loient 830412060 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 451074 LHR- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Christophe Laudern (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: Lorient 830412060 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr