Villa Libourne, Gironda

Situato a soli 15 minuti da Libourne, scopri questa rara proprietà che unisce fascino e funzionalità, immerso in un vasto terreno di oltre 12.000 m2, in parte edificabile.

Dall'ingresso, lasciatevi sedurre dai suoi volumi generosi e dalla luce naturale.
Il piano terra è composto da un ampio ingresso che serve una cucina completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo, un soggiorno caldo, perfetto per la reception, così come una suite padronale con spogliatoio e bagno privato.

Al piano superiore, il fascino continua con quattro ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, un bagno moderno, che offre comfort e praticità.
Esterno: Una cornice idilliaca
La trama, attentamente mantenuto, ha una piscina per godere di giornate di sole, così come un fienile e dependance che offrono molteplici possibilità di sviluppo. La trama, parzialmente edificabile, è un bene innegabile per un progetto di estensione o costruzione supplementare.

Questa proprietà è un vero paradiso di pace, combinando un ambiente naturale eccezionale e servizi di qualità.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi oggi stesso.

Un'occasione unica in un ambiente privilegiato, da non perdere!

Prezzo: 827 550 euro HAI, Tariffe: 3. 6% incl. l'acquirente dell'IVA, cioè 798 793. 44 euro escluse le tasse,

In corso.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Pierre nadaud al 0643471267 o via email all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita 12 mesi.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pierre nadaud che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac lbourne 2017AC00066 con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta da visita su immobili e fondi commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Entreprise n°120. 137. 405

Mandato rif: 387925pien le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
(3,6 % IVA) tasse applicate dall'acquirente.

Pierre nadaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2017AC00066 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr