Villa Millas, Pyrenees-Orientales

Tour virtuale disponibile su richiesta

Siete alla ricerca di una casa su un unico piano, luminosa, funzionale, senza lavori, in un ambiente tranquillo con piscina, veri e propri spazi esterni e strutture già in atto?

Questa casa spunta chiaramente tutte le scatole.

Situato in una zona residenziale ricercata di Millas, in un vicolo cieco sicuro occupato dai proprietari, Sandrine Duport offre questa casa di 4 camere di 104 m2, situato su un bellissimo terreno di oltre 800 m2, che offre un ambiente tranquillo e piacevole.

Dall'ingresso si respira un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno, luminosa e funzionale, comprende un soggiorno/soggiorno con un inserto che diffonde calore in diverse stanze, nonché una cucina americana arredata, accogliente e aperta al soggiorno. E su una terrazza riparata dagli occhi.

Il soggiorno con la sua grande finestra in baia, offre una vista rilassante sul giardino e la piscina protetta da una cupola. Un vero invito a rilassarsi ogni giorno!

Sul lato notte, la casa offre 3 camere da letto, una con armadio + (ampio ripostiglio aggiuntivo nel corridoio) così come un bagno con ampia doccia italiana, completamente funzionale e moderno.

Fuori, il potenziale è reale:
Potrete godere di un gradevole e ben esposto giardino, una terrazza al riparo da attrazioni turistiche, così come una piscina con guscio (2009) trattata con bromo, ideale per un confortevole nuoto senza vincoli.
Il sistema di filtrazione della piscina è stato sostituito nel 2025.

Due cabanon consentono un'ulteriore area di stoccaggio.

I vantaggi completano il pacchetto:
Caldaia a gas (riscaldamento)
Aria condizionata reversibile installata nel luglio 2026
Camino funzionale con camino chiuso
Pannelli fotovoltaici per una produzione energetica ottimizzata
Servizi igienici accessibili
Isolamento lana di vetro, tetto fisso
Rifatta la facciata nel 2015
Innaffiamento automatico
Zanzare su diverse aperture

Parcheggio lato:
Garage (+ lavanderia) + carport, ideale per diversi veicoli

Casa sana, mantenuta, senza lavoro da programmare, pensata per una vita confortevole e scalabile.
Tassa di proprietà: 1.642 €
PED: C GHG: C
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1602 e 2167 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto,
Contatta Sandrine duport al 06 35 44 60 05 o via e-mail al

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita,

Vi verrà chiesto di presentare un documento di identificazione

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine duport che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac perpignan 82196133 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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