Villa Vannes, Morbihan

Situato nel cuore del Parco Naturale Regionale del Golfo di Morbihan,
Questa prestigiosa casa di 350 m2, senza quartiere, collegata con la natura, si compone di 14 camere di cui 8 camere da letto e 7 bagni
Su due livelli.
Dotato di due vasche settiche, Fibre ed elettricità in una fase e tre fasi.
Più una SPA con salotto al primo piano,
Adatto ad una grande famiglia, possibilità di una pensione,
Professione professionale con un ampio spazio professionale, tutti i campi,
Sala riunioni, vari affitti adatti a breve o lungo termine!
residenza principale o secondaria,
Molto vicino al mare, servizi nelle vicinanze, doppia corsia, varie scuole e attività sportive assicurate.
Data della diagnosi: 17/10/2025
Consumo di energia: 237 kWh/m2/anno Classe D
Emissioni di gas a effetto serra:7/m2/anno Classe B
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard: tra 3980 EUR e 5460 EUR all'anno
Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021,2022,2023 (compresi gli abbonamenti)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Prezzo: € 995.000 Tasse ISP incluse 3. 65 % acquirente

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Gerard maggia al 0675791564 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gerard maggia che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nime 339 366 601 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 438672GMAG- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

(3. 55% IVA applicata dall'acquirente.)

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