Villa Carcassona, Aude

Situato nel quartiere Pasteur di Carcassonne, Christophe vitoux offre questa casa di 30 m2 su 2 livelli su un terreno di 285 m2.

L'ambiente è piacevole, tranquillo, vicino al Canal du Midi e al centro della città, questa casa è composta da:

Da camera d'ingresso di 2m2 - soggiorno di 18m2 - sala da pranzo di 15m2 - una cucina attrezzata e attrezzata di 14m2 - 3 camere da letto (11m2 - 12m2 - 15m2) un bagno di 5m2 - un SDE di 3m2 - uno spazio di 4m2

altri:
Ampio garage di 40 m2
Grande terrazza di 32 m2
Cucina estiva di 20 m2,
Rifugio da giardino di 8 m2
Cantina di 8. 40m2
Portare bene e reale praticità

La casa è dotata di doppi vetri in alluminio falegnameria con tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato a gas.

I lavori di ristoro (verniciatura, tappezzeria) devono essere pianificati per rivelare tutte le potenzialità di questa proprietà e restituirla ai vostri gusti.

Una rara opportunità in questo ambito ricercato.

PED: D-243 / D-43 realizzato il 15. 10. 2025
LES completato il: 15. 10. 2025
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard tra 2170 e ... 2980 € indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')

Prezzo: 139,900 euro (tasse di vendita pagate dall'agenzia)

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christophe vitoux al 0787169743 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe vitoux che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la carcasonne rsac 888 360 567 da proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif : 470268- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Christophe vitoux (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcasonne 888 360 567 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr