Haus in Carcassonne, Aude

Im Stadtteil Pasteur von Carcassonne gelegen, bietet Christophe vitoux dieses 30er Jahre Haus von 100m2 auf 2 Ebenen auf einem Grundstück von 285m2.

Die Umgebung ist angenehm, ruhig, in der Nähe des Canal du Midi und der Innenstadt, dieses Haus besteht aus:

Von einer Eingangsluftschleuse von 2m2 - Wohnzimmer von 18m2 - ein Esszimmer von 15m2 - eine Einbauküche von 14m2 - 3 Schlafzimmer (11m2 - 12m2 - 15m2) ein Badezimmer von 5m2 - eine SDE von 3m2 - eine Freiraum von 4m2

Sonstige:
Geräumige Garage von 40 m2
Große Terrasse von 32 m2
Sommerküche von 20 m2,
Gartenschutz von 8 m2
Keller von 8. 40m2
Gute und echte Praxis

Das Haus ist mit Doppelverglasung Aluminium Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Erfrischungsarbeiten (Gemälde, Tapisserie) sind zu planen, um das volle Potenzial dieser Eigenschaft zu enthüllen und sie nach Ihrem Geschmack wiederherzustellen.

Eine seltene Chance in diesem gefragten Sektor.

DPE : D-243 / D-43 realisiert am 15. 10. 2025
LES abgeschlossen am: 15. 10. 2025
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2170 und ... 2980 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')

Preis: 139.900 Euro (bezahlte Agentur-Verkaufsgebühren)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christophe vitoux unter 0787169743 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe vitoux unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der carcasonne rsac 888 360 567 aus Privatbesitz, mit einer Hauptstadt von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J

Mandat Ref : 470268- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christophe vitoux (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr