Villa Carcassona, Aude

In una zona tranquilla e ricercata di Carcassonne, vicino ai servizi, scoprire questa piacevole casa di un piano di circa 98 m2 di spazio abitabile, situato su un terreno di 630 m2.

La casa gode di una posizione particolarmente piacevole: il terreno, leggermente rialzato rispetto alle proprietà vicine, offre una vista libera dei dintorni e la Montagne Noire. Anche se la casa è adiacente da un lato, non vis-à-vis viene a disturbare la tranquillità dei luoghi.
Dall'ingresso potrete godere di una casa pulita, ordinata e immediatamente abitabile.

La casa dispone in particolare di:

Un soggiorno bello e luminoso;
Una cucina recentemente attrezzata;
3 camere da letto con armadi a muro e parquet galleggiante;
Un bagno con doccia;
Servizi igienici indipendenti;
Un ufficio...
Una cantina, comoda per lo stoccaggio;
Un garage di 24 m2.

Sul lato comfort, la casa è dotata di doppi vetri di falegnameria in PVC, persiane in legno così come persiane elettriche solari, e zanzariere.

Il garage ha sia una porta che una finestra che si affaccia direttamente sul giardino, rendendolo particolarmente comodo. È possibile parcheggiare un veicolo di fronte al garage così come lungo la recinzione.

La grande terrazza rende facile installare un tavolo da giardino per gustare i pasti con la famiglia o gli amici.

Il giardino ospita alberi di mele e peri, così come attualmente una piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi durante le belle giornate.

Un carport completa il set e consente di memorizzare attrezzi da giardinaggio, attrezzature o qualsiasi altra attrezzatura.

Qui si può godere di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi di Carcassonne: negozi, scuole, ospedali e servizi giornalieri sono facilmente accessibili.

Tassa di proprietà: 2.246 euro

PED: classe C

Costo annuo stimato: compreso tra 1.090 e 1.510 euro l'anno
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1o gennaio 2021

Una casa funzionale, perfettamente tenuta e pronta a vivere, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comfort su un unico livello in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino a Carcassonne e ai suoi comfort.

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, vi preghiamo di contattarmi:
Clari christelle, al 0672451289 o via email al .

Prezzo: 228 500 Euro le spese di agenzia sono pagate dal venditore.

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Clari Christelle, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.

Mandato rif: 467634 CLAH - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Christelle BLOCCH (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr