Haus in Carcassonne, Aude

In einer ruhigen und begehrten Gegend von Carcassonne, in der Nähe von Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses angenehme einstöckige Haus von ca. 98 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 630 m2.

Das Haus genießt eine besonders angenehme Lage: Das Land, im Vergleich zu den nahe gelegenen Grundstücken leicht erhöht, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung und die Montagne Noire. Obwohl das Haus auf einer Seite angrenzend ist, kommt kein vis-à-vis, um die Ruhe der Orte zu stören.
Vom Eingang aus genießen Sie ein sauberes, ordentliches und sofort bewohnbares Haus.

Das Haus verfügt insbesondere über:

Ein schönes und helles Wohnzimmer;
Eine neu ausgestattete Küche;
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und schwimmendem Parkett;
Ein Badezimmer mit Dusche;
Unabhängige Toiletten;
Ein Büro,
Ein Keller, praktisch für die Lagerung;
Eine Garage von 24 m2.

Auf der Komfortseite ist das Haus mit Doppelverglasung PVC Zimmerei, Holzläden sowie solare elektrische Rollläden und Moskitonetze ausgestattet.

Die Garage hat sowohl eine Tür als auch ein Fenster direkt mit Blick auf den Garten, was es besonders praktisch macht. Es ist möglich, ein Fahrzeug vor der Garage sowie entlang des Zauns zu parken.

Die große Terrasse macht es einfach, einen Gartentisch zu installieren, um Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen.

Der Garten ist die Heimat von Apfelbäumen und Birnen, sowie derzeit ein überirdisches Schwimmbad, ideal zum Erfrischen während der schönen Tage.

Ein Carport komplettiert das Set und ermöglicht es Ihnen, Gartengeräte, Ausrüstung oder andere Geräte zu speichern.

Hier können Sie eine besonders ruhige Wohnumgebung genießen, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten von Carcassonne bleiben: Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser und tägliche Dienstleistungen sind leicht zugänglich.

Grundsteuer: 2.246 Euro

DPE: Klasse C

Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.090 € und 1.510 € pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 indexiert

Ein funktionales Haus, perfekt gepflegt und bereit zu leben, ideal für eine Familie oder für alle, die Komfort auf einer Ebene in einer ruhigen Umgebung suchen, während in der Nähe von Carcassonne und seine Annehmlichkeiten bleiben.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich bitte:
Clari christelle, 0672451289 oder per E-Mail an .

Preis: 228 500 Euro die Agenturgebühren werden vom Verkäufer bezahlt.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von clari christelle geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 467634 CLAH - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christelle CLARI (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr