Villa Aulas, Gard

Casa composta da tre unità abitative, 265 m2 di cui 172 m2 abitabili e 93 m2 di superfici aggiuntive.
Idealmente situato sulle alture del affascinante villaggio di Aulas con una magnifica vista.
Esso è composto come segue:
- Un primo monolocale di 86 m2 con una grande terrazza e una bella piscina che si compone di un bel soggiorno di 60 m2, due camere da letto, un bagno e una toilette.
- Al piano superiore, il secondo alloggiamento di 50 m2 che comunica direttamente con il primo, una terrazza coperta di 22 m2, cucina-lounge di 25 m2, una camera da letto, un ufficio, un bagno e una toilette.
- Al livello N-2, uno studio di 36 m2 con cucina-lounge di 24 m2, una camera da letto, un bagno e una toilette.
Il tutto su un bel terreno di 1500 m2 con lavanderia, officina e cantina.
Impianti di riscaldamento: Olio e legno con inserto.
Sanitation: Tutto prosciugato.
Prezzo di vendita: 395000 euro (a pagamento).
Tassa di proprietà: 2469 euro.
PED: D Consumo: 212
GHG: C
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 3120 euro e 4310 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Guylan Auboiroux al 0622783532 o via email al .
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Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Guylan Auboiroux che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
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