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197.581 €

2324 € al m²

Villa Laval, Mayenne

Aggiunto 7 giorni fa

Camere
2
Dimensione della costruzione
85 m²
Dimensione del tracciato
437 m²

Laval, Mayenne, Paesi della Loira, Francia

Propriétés Privées

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa in pietra di carattere, fascino del vecchio da ristrutturare!
Lasciatevi sedurre da questa autentica casa in pietra risalente al 1870, piena di fascino e carattere, offrendo un
Grande potenziale di ristrutturazione per gli amanti del vecchio!
Chiudi le pareti, dall'ingresso si scopre un bellissimo giardino francese con un garage.
La casa è composta da: un ampio corridoio distribuisce da un lato la cucina con la sua cucina posteriore, dall'altro un soggiorno con camino.
Sarete conquistati dai volumi, dalla generosa altezza del soffitto e dalla magnifica scalinata lignea, veri testimoni della
Un bagno completa il piano terra.
Al piano superiore, un soppalco serve lo spazio notturno, si compone di 2 belle camere da letto con vecchio parquet di 13 e 17 m2, una mansarda è adiacente e si può immaginare la realizzazione di un secondo bagno.
Costruita su un terreno di 437 m2, questa casa è da ristrutturare completamente ma è stata in grado di preservare tutta la sua anima.
Antan. La sua autenticità, i suoi elementi originali e il suo forte potenziale lo rendono una grande opportunità per creare un luogo di vita
Unico alla tua immagine.

Dpe f ges c

Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2490 e 3420 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Alloggiamento in eccesso di consumo: classe F

Prezzo agenzia onorario incluso: 197 581 euro Prezzo tasse escluse 190 000 euro

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate gendrot noëlle al 0606842605 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gendrot noëlle, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC laval 953 607 959 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 458625 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 99% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Noëlle gendrot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: laval 953 607 959 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico
Classe F
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Laval

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Laval

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


11.460 €
988 €
494 €
3952 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Laval. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
16.893 €*
Costo finale di acquisto
214.474 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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