Villa Chancelade, Dordogna

Per la vendita, sulle alture di Chancelade, alle porte di Périgueux (24000) e vicino a tutti i comfort, scoprire questa bella casa di famiglia dove comfort, modernità e prestazioni energetiche si combinano perfettamente.

Perfettamente mantenuto e non richiede alcun lavoro, questa proprietà ha beneficiato di molti recenti miglioramenti;

Tutta la falegnameria è stata sostituita per offrire un ottimo isolamento e una luminosità ottimale così come le tapparelle elettriche, combinate con zanzariere integrate, forniscono un vero e proprio comfort d'uso e sono state sostituite su tutte le falegnamerie.

Nell'interesse dell'efficienza energetica, la casa è inoltre dotata di pannelli solari con batteria di accumulo, consentendo di ridurre significativamente i consumi guadagnando autonomia, questo investimento fa parte dell'ultimo impegno del proprietario.

Il riscaldamento della pompa di calore aria/aria completa questi servizi di qualità, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.

Dall'ingresso sarete sedotti da un ampio soggiorno di oltre 60 m2, immerso nella luce, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina americana si armonizzano perfettamente. Aperta sulla terrazza e sulla piscina, questa stanza diventa naturalmente il cuore della casa.

Lo spazio notte principale comprende due belle camere da letto così come un ampio spogliatoio che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto a seconda delle vostre esigenze. Un bagno con vasca e doccia, così come un WC indipendente, completano questo livello.

Al piano terra, uno spazio completamente indipendente di circa 50 m2 offre molteplici possibilità. Si compone di una camera da letto con spogliatoio, un ufficio, una lavanderia, un secondo bagno, un secondo bagno indipendente, una palestra e una vera e propria cantina. Uno spazio ideale per ospitare famiglia e amici, per esercitare un'attività professionale o per creare una sistemazione indipendente.

Un garage di circa 30 m2 completa il tutto.

In totale, potrete godere di più di 170 m2 di spazio abitativo con volumi generosi, progettati per soddisfare le esigenze di una vita familiare così come quelli degli amanti del comfort e degli spazi belli.

All'esterno, la terrazza e la piscina tradizionale invitano a rilassarsi, mentre il terreno circostante la casa offre un ambiente piacevole e preservato.

Una casa chiavi in mano, che combina servizi moderni, risparmio energetico e qualità della vita, da scoprire senza indugio.

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Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1357 e 1825 € indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
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