Villa Bazas, Gironda

5 minuti di merenda e 10 minuti di BAZAS.
In un tranquillo villaggio con trasporto scolastico.
Situato lungo una strada comunale low-pass.

Jennifer Rameau presenta questa casa in pietra con una superficie abitabile di 185m2 su un terreno di circa 3400m2.

Questa proprietà si compone al piano terra di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo di 51m2 con una bella altezza sotto il soffitto, una cucina indipendente con accesso ad una terrazza coperta di 30m2, una camera da letto di 16m2, un bagno e una toilette separata.
Al piano superiore, un pianerottolo serve 2 ampie camere da letto, un bagno con wc, un soppalco e un ripostiglio.

Adiacente alla casa, potrete beneficiare di una dependance di oltre 100m2 attualmente utilizzato come garage / negozio di lavoro.
All'esterno potrete usufruire di un giardino con frutteto e di una terrazza coperta.

Questa proprietà richiede lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort e i servizi. Possibilità di stabilire una simulazione per gli aiuti.

PED D - ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 5070 e 6930 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Bilancio 168.000 euro (a pagamento dal venditore).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Jennifer Rameau allo 0789953326 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jennifer Rameau che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac bordeaux 879123107 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 453128. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Jennifer Rameau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 879123107 Bordeaux - .