Villa Labastide-du-Vert, Lot

Proprietà in pietra con annessi. Ideale progetto equestre o agricolo.

Situato in un tranquillo borgo, scoprire questo insieme di carattere arroccato sulle alture di Labastide-du-Vert. Il set è composto da una casa in pietra risalente al 1850, un fienile / stalla in pietra con 5 scatole di cavalli, un hangar di circa 160 m2 e un autentico gariotte.
La casa si sviluppa di circa 115 m2 di spazio abitabile e offre, al livello del giardino, un garage/grotta che può essere allestito. Comprende un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doccia. I lavori di ristrutturazione sono da programmare.
Il terreno adiacente di 5.830 m2 permette di creare un orto, piscina o vari servizi all'aperto.
Inoltre, vicino a 15 ettari di prati e boschi, adiacenti o vicini, offrono un ambiente ideale per un progetto agricolo o per l'allevamento di cavalli
Questa proprietà è destinata agli amanti della pietra antica o a coloro che desiderano intraprendere una bella ristrutturazione in un ambiente naturale preservato.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Prestazioni energetiche: EPE con rating E (285kWh/m2/anno), GHG classificato E (53 Kg CO2/m2/anno)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard tra il 2020 e 2800 euro/anno indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023,

Prezzi e condizioni:
Bilancio: 292600 euro, spese di vendita.

Mandato rif: 452477GPL. Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Questa proprietà vi interessa, contattate Guillaume PLAS al 06. 15. 74. 04. 39 o via e-mail all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Guillaume PLAS in qualità di agente commerciale registrato presso i rsac cahors 852449727; mandato di riferimento: 452477, in proprietà private, con una capitale di 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

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