Appartamento Drancy, Senna-Saint-Denis

Il quartiere
Posizione ideale nella zona ricercata di l'Avenir. Posizione strategica 15-20 minuti a piedi dalla stazione Bourget (RER B) e 15-20 minuti a piedi dalla futura stazione Drancy - Bobigny (Ligne 15). Godetevi un ambiente comodo con negozi nelle immediate vicinanze, l'ospedale Avicenne e un corso scolastico completo meno di 10 minuti (scuole Paul Langevin, Aretha Franklin college e Eugène Delacroix scuola).

Condominio
Piccolo condominio di dimensioni umane composto da soli 3 lotti abitativi. Edificio molto ben mantenuto, senza alcun lavoro da pianificare. La gestione da parte di un fiduciario volontario permette di beneficiare di costi di comproprietà estremamente ridotti.

Appartamento, 61. 9 m2 Loi Carrez, PED D/ges d
Situato al secondo e ultimo piano, questo appartamento di passaggio è in una nuova condizione abitabile. La sua principale esposizione Sud-Est offre una luminosità eccezionale, il tutto senza alcun vis-à-vis.
Disposizione: Ingresso con ripostiglio incorporato, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina attrezzata e attrezzata, bagno con doccia, WC separato e una vera e propria lavanderia.
Esterno: A 9. 30 m2 sparando balcone direttamente servendo il soggiorno.
Vantaggi: Riscaldamento individuale con gas (riscaldamento), doppi vetri e tapparelle.

Allegati
Raro: Inoltre, un volume indipendente di circa 25 m2 (caso tipo, non contato sulla superficie di Carrez), situato in posizione ideale nel cortile all'interno del condominio, offre un uso privato ideale per un laboratorio, un ufficio personale o un deposito e parcheggio. Questa scatola è completamente attrezzata con angolo cottura, un bagno con doccia e un WC. Questo lotto ha una propria terrazza privata sul tetto.
Una cantina completa questa proprietà.

Non esitate a contattarmi per una visita: è con piacere che mi adatterò al vostro programma per farvi scoprire questa proprietà.
Inoltre, se il vostro progetto dipende dalla rivendita della vostra attuale casa, vi suggerisco di accompagnarvi effettuando uno studio di mercato entro 48 ore per stimare il valore della vostra proprietà.

Prezzo: 263.000 euro tasse pagate dal venditore
Dpe d ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1080 e 1480 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christelle talenton al 0781704766 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christelle talenton che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 939829487 PARIS con i suoi proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 442473 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 8 lotti - 3 dei quali sono a casa lotti.

Spese annuali: 100 euro.
Christelle talenton (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 939829487 PARIS - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr