Villa Soissons, Aisne

Situato nel comune di Soissons, questa casa di 96 m2, situata su un terreno di circa 388 m2, offre un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e potenziale.
Vivendo su un livello, è una rara opportunità per una vita familiare serena o un progetto immobiliare efficace.

Dall'ingresso, si scopre una distribuzione ottimizzata con uno sgombero che serve i diversi spazi abitativi. Il soggiorno di 28 m2, particolarmente piacevole, beneficia di una triplice esposizione, donando luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo spazio living si apre anche su un balcone, accessibile anche da una delle stanze, portando una vera continuità tra interno ed esterno.

La casa offre al piano terra una cucina attrezzata, tre confortevoli camere da letto e uno spazio ufficio ideale per il telelavoro o uno spazio versatile.
Un bagno e servizi igienici separati completano questo livello, progettato per un uso pratico e fluido quotidiano.

All'esterno, potrete godere di uno spazio accogliente arredato con pergola e barbecue, perfetto per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.

La proprietà ha anche un seminterrato completamente sepolto, un vero e proprio bene differenziante, tra cui un garage, un laboratorio, una cucina estiva, una lavanderia, un ufficio o camera da letto, nonché un bagno e 2 cantine.
Una soffitta completa la fornitura della casa.
Questi spazi aggiuntivi offrono molte possibilità di layout e storage.

Classificato in D (DPE), questa casa offre un buon compromesso tra prestazioni energetiche e comfort di vita.

Perché scegliere questa proprietà?
- Eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione Sud - Est - Ovest
- Una casa funzionale e scalabile adatta alle esigenze attuali
- Completi gli spazi annessi per un maggiore comfort quotidiano
- Un allestimento all'aperto per godersi le belle giornate
- Una situazione ricercata nel comune di Soissons

Questa casa riunisce criteri essenziali e ricercati, rendendola un'occasione da non perdere nella zona.

Prezzo: 169. 800 euro. Le tariffe sono a carico del venditore.

PED: D/GHG: D
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1 790 e 2 430 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Mathieu menard al 0680702036 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mathieu Menard in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 480531698 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac le querce ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato di riferimento: 444400 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Mathieu menard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 480531698 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr