Villa Valgorge, Ardeche

Vendesi superba proprietà di 185 m2, completamente arredata con gusto, immersa in un magnifico terreno alberato di 4.539 m2 sul lungofiume con vista libera sulla montagna.
Si compone di 5 camere spaziose, ognuna con bagno o bagno privato, pronte per essere sfruttate immediatamente, offrendo una relazione particolarmente interessante.
Un loft in stile self-catering permette ai proprietari di vivere in loco in totale privacy: bel soggiorno con inserto, camera ad angolo con bagno, WC, grande cucina luminosa attrezzata aperta sulla terrazza esposta a sud.
Tutta la casa è dotata di tapparelle elettriche che possono essere gestite dalla domotica.
Una grande piscina con terrazza e un lotto petanque adatto per il relax e la convivialità completano questa proprietà.
Pannelli fotografici Voltaîques: Rapporto 1200 euro/anno
Ambiente tranquillo e ricco di risorse.
Questa rara proprietà sul settore, in condizioni impeccabili è ideale per un progetto di vita con redditività immediata o un progetto familiare.

Prezzo: 578 000 euro tasse spese di vendita

Dpe c ges a
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1820 e 2510 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023. Prezzo medio dell'energia indicizzata il 1o gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Isabelle terrier al 0663740270 o via email al .

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle Terrier che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato con rsac aubenas 980870893 da proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 439875 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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