Villa Vierzon, Cher

Quartiere tranquillo e ricercato.
Idealmente situato a 5 minuti dal centro della città a sud di Vierzon, questa casa presenta al primo livello, un ingresso, un soggiorno di 66 m2 completamente arredato (cucina e soggiorno), un WC. Il secondo piano offre uno sgombero con armadio, quattro camere da letto e un bagno con WC. Nel seminterrato troverete una lavanderia e un garage con accesso ad una terrazza. Il tutto su un terreno recintato e boscoso di 475 m2.
I lavori sono stati effettuati nel 2023 (pompa di calore + aria condizionata, palloncino termodinamico, soffitto isolante). La tassa di proprietà ammonta a 1255 euro.
Scuole e negozi si trovano nelle vicinanze.
Bilancio: 115000 euro spese di agenzia incluse pacchetto 6000 euro IVA a carico dell' acquirente o 5. 5% IVA del prezzo di vendita o 109 000 euro netti venditore .
EPE: E - GHG: E - Spesa energetica annuale stimata per uso standard tra il 1980 e 2750 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Nathalie Borgniet al 0667354204 o, via email al seguente indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie Borgniet che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac buddes 831 606 470 con proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di galian-smabtp n° della polizia 28137. J Mandato rif: 438282 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 50% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

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